Added to comparisons. Check added properties.

Eurologis Park Technologiczny is a warehouse and logistics center located in the eastern part of Wroclaw. The hardened and fenced area of the warehouse park has 24-hour security.
There are also high-class office spaces, equipped with a telecommunications system. The complex has the necessary infrastructure, optimal for all potential customers, and the quality meets the highest requirements.

  • Grade A warehouse

  • Pole grid: 12 x 27 m

  • Storage height: 11 m

  • Floor load capacity: 5 t/sqm

  • Warehouse space equipped with gates on the "0" level

  • Fire protections

  • Fireflies

  • Smoke vents

  • Heating

  • Parking lots for passenger cars and trucks.

Location

Warehouse in the eastern part of Wroclaw - Kowale; The location of the facility in the center of Lower Silesia ensures good access to qualified staff; Attractive connection with the Pawłowice S8/A8 junction; The proximity of the bus stop and the railway station enables good access to the facility for employees; Good connection with the main cities of Poland (Poznan, Warsaw, Katowice).

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    11.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x27
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11706

Developer

Eurologis to a local developer providing build-to-suit warehouse facilities prepared in accordance with the tenant's requirements and the terms of the lease. The developer is also involved in the logistics center management process and maintains the entire facility at the highest standards in the industry.

Distances

Komunikacja miejska
Stacja kolejowa
Warszawa Centrum
Węzeł Pawłowice S8 / A8

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases