AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Białołęka / Żerań /
City warehouse Miejski magazyn Panattoni City Logistics Warsaw II
Warehouse in the industrial district of Warsaw
Panattoni City Logistics Warsaw II is a modern urban warehouse situated in the north-east part of Warsaw, the Białołęka district. Great location near the Toruńska route (S8 expressway) allows good communication in the area of the Warsaw agglomeration and to further regions of Poland. The advantage of the location is the proximity of public transport (tram and bus stops).
10 m net height for storage Panattoni City Logistics Warsaw is a class A magazine Pillar mesh: 12 m x 22.5 m Floor load capacity - 5 t/sq m. Smoke skills and flaps ESFR sprinkler system Gas heating Lighting in accordance with Polish standards Office and social area at the client's request 24 -hour protection Monitoring Parking for passenger cars and trucks
Location
Magazine about the urban location in the Żerań district Panattoni City Logistics Warsaw II located right next to the S8 expressway, which runs through the northern part of Warsaw and is also the city bypass Later in the S8 route connects to the A2 motorway, which leads to the western border of the country Easy access to the S7 expressway, which is part of the international European road E77 leading through Slovakia to the Hungarian capital, Budapest In the near distance there is a national road No. 61 lying in the Masovian and Podlasie provinces The location of the facility in Warsaw ensures favorable logistics and distribution conditions in the city, region and country Access to qualified staff Close distance to public transport stops
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5 m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)81.0
-
Minimal space (sq m)800
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11008
Developer
Panattoni Europe is a leading developer on the Polish warehouse market, operating since 2005. Panattoni, as well as all other investments, are top-class commercial properties tailored to tenants of various industries and specializations. In addition, the developer specializes in build-to-suit (BTS) facilities that are built to order for an individual customer.
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics