AXI IMMO / Warehouses / Szczecin /
7R Park Szczecin Goleniów II
Class A warehouse on the S3 Szczecin-Goleniów expressway
The large-area warehouse park is located near Goleniów, north-east of Szczecin.
The investment is characterized by a very good location, right next to the S3 expressway, which is part of the E65 route, lying in the trans-European transport corridor.
The attractive class A warehouse space is also equipped with photovoltaic panels and charging stations for electric cars.
-
Grade A warehouse
-
Steel structure hall
-
Heating
-
Modern LED lighting
-
Storage height 10-12 m
-
Floor load capacity 7 T/sqm
-
Pole grid 12x24 m
-
docks
-
Zero level gates
-
sprinklers
-
Ample parking and maneuvering area
-
The area of the property is well-kept and hardened
-
The property is fenced.
Location
Warehouse east of Szczecin, in the Goleniów location; Szczecin is the largest city in the West Pomeranian Voivodeship, located in north-western Poland at the Polish-German border; The center of Szczecin within a distance of nearly 30 minutes by car; A warehouse park located between two large cities, Szczecin and Świnoujście; Close to the S3 expressway; Direct connection of the S3 road with the A6 motorway, which is the southern bypass of Szczecin; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks; The distance to the Szczecin-Goleniów Airport is about 10 km.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity7.0
-
Column grid12x22,6
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11684
Developer
7R SA offers modern warehouse and logistic space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. These are warehouse halls of the City Flex Last Mile Logistics series, as well as of the BTS type in urban locations and in the industrial basins of key cities in Poland.
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics