Added to comparisons. Check added properties.

A modern city warehouse located in Szczecin. The property area is well connected with the city center as well as with the main communication routes in the region.
Very good standard of the surface. Modern solutions, incl. energy-saving system and LED lighting.
Convenient location for many industries that care about urban location and access to public transport.

  • New A-class warehouse

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Hall height 10 m

  • Floor loading capacity: 7 t / sq m

  • Monitoring

  • LED lighting + skylights

  • Sprinklers and smoke vents

  • Maneuvering yards and parking spaces

  • Representative office space.

Location

Class A warehouse space for rent in the left-bank part of Szczecin; Approx. 4 km to the city center; Approx. 20 km to the Polish-German border in Kolbaskowo; Approx. 15 km to the Szczecin Kijewo Junction with access to S3, S10 and A6; Szczecin is the economic center of the region, with a seaport, shipyards and sea shipping; The city includes the Szczecin subzone of the Euro-Park Mielec Special Economic Zone and the Szczecin subzone of the Kostrzynsko-Slubiska Special Economic Zone; City rail transport is well developed in Szczecin. There are railway lines leading to the city, connecting it with the neighboring Świnoujście as well as with Stargadr and Poznan, as well as other far distant cities such as Wroclaw and Warsaw. The railway connection to Berlin, Lübeck and Hamburg is also well developed.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    22,6 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    3800
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11562

Developer

7R SA offers modern warehouse and logistic space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. These are warehouse halls of the City Flex Last Mile Logistics series, as well as of the BTS type in urban locations and in the industrial basins of key cities in Poland.

Distances

Szczecin Centrum
Komunikacja miejska
Autostrada A6
Granica polsko – niemiecka

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases