Added to comparisons. Check added properties.

7R Park Poznań East II is a modern warehouse park located on the outskirts of Poznan on national road 433, which connects to the A2 highway. Such a transport connection will allow the tenant to conduct business in the distribution of goods, both regionally and nationally. 7R Park Poznań East II consists of two facilities with a total area of about 51,000 sqm. The park offers high-storage warehouse space – up to 12m and floor load capacity up to 7t/m2

  • The 7R Park Poznań East II warehouse park is a modern proposal for warehouse space in the city of Poznań

  • Storage height of 12 m

  • High floor load capacity - as much as 7T/sqm

  • 12 x 22.5 m column grid

  • Fire load in excess of 4,000 MJ/sqm

  • Daylighted unloading area

  • Hydraulic docks

  • LED lighting

  • Sprinkler system

  • Monitoring and 24-hour security

  • Many eco-friendly applications - e.g.: insect houses, beehives, flower meadows

  • Photovoltaic panels

  • Electric car charging stations

  • Eco certificates.

Location

7R Park Poznań East II is located in Poznan; Only 5 km to the city center of Poznan; To the national road no. 433 - 800 m; To the A2 highway - 4 km; To Poznań - Ławica airport - 12 km; Access to public transport.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    22,6 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11987

Developer

7R is a developer that creates innovative and environmentally friendly warehouse space. The warehouse spaces are tailored to the individual needs of each client. 7R manages the development process at every stage of the project's construction, providing customers with the necessary support. The developer operates in accordance with ESG criteria.

Distances

DK 433
A2
Poznań
Port Lotniczy Poznań-Ławica

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases