AXI IMMO / Warehouses / Kraków / Kraków Miasto / Rybitwy /
Production hall in Kraków Logistic Centre II
Hall for rent in industrial area in Kraków
The Logistic Center Kraków II is a modern warehouse space for rent, located in Rybitwy – the industrial district of Krakow. The distance to the eastern part of Krakow ring road is only 1.5 km. Warehouse space for rent offers convenient connections with all regions of the country and provides excellent conditions for logistic operators The international airport in Krakow – Balice is situated about 34 km away. The investment was developed in 2006-2007.
Warehouse space for rent in Krakow complies with the A-class standard of industrial buildings. Total size of the building is 11,000 sqm, 10,000 sqm of which is used as storage area and the remaining 1,000 sqm as office and social premises.. Clear height of the hall is 10 m, the dimensions of the column grid are 12 x 25 m and the industrial floor has been designed to resist a 6 t/sqm load.
The facility comprises twelve 870 sqm units, which can be freely combined with each other, depending on the tenant’s needs. A single unit has two loading docks and a small office space for the storage service.
-
Hall for rent in a good location
-
High storage hall
-
Storage height 10 m
-
The floor strength is 5t / sqm
-
The hall has its own TRAFO station
-
6 unloading docks
-
Type of heating- heaters
-
Fireflies
-
Sprinklers
-
Cold room
-
There are car parks for passenger cars in the vicinity
-
Spacious maneuvering area for trucks
-
The area is fenced
-
24/7 security with camera monitoring is provided
Location
The Kraków II Logistics Center is a modern warehouse space in Kraków, located in the industrial area of Rybitwy. Just 1.5 km from the eastern bypass of Krakow. The airport in Krakow - Balice is approx. 34 km away from the property.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12m x 25m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerYES
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)854
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10526
Developer
BIK S.A. based in Krakow was founded in 1996. Thanks to Polish capital alone, since 2000 it has successfully operated on the commercial real estate market as a developer, specializing in the construction and rental of modern warehouse space. Starting in 2010, the Company has expanded into commercial expansion as part of its expansion, investing in the construction of retail facilities.
Distances
Market data
Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.
W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.
Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.
Contact
Marta Nowik
Director Industrial & Logistics