Added to comparisons. Check added properties.

Warehouses for rent are located in the southern part of Czechowice-Dziedzice – a town near Bielsko-Biała and right next to the national road No. 1. The location of the park provides quick access, among others to Bielsko-Biała and the cities of Upper Silesia. The proximity of the Polish-Czech border is another important advantage of this location, which is an ideal place for operations of logistics companies distributing both on the markets of southern Poland and the markets of Central European countries.

Warehouses for rent in 7R Park Beskid II are commercial properties available in the highest class A standard. Tenants have the option of renting representative and functional administrative rooms in a modern logistics park. The landlord ensures the adaptation of warehouse and office space to the requirements of its contractors.

The logistics center near Bielsko-Biała with warehouse area for rent has been designed to provide innovative solutions that will minimize environmental impact and at increase the benefits for tenants when using the property. The buildings have ecological gas heating and energy-saving LED lighting installed. In addition, the warehouse area is illuminated with daylight by placing roof skylights. Comfortable access to the interior of building through hydraulic docks and entry gates from level “0” contributes to the optimization of distribution and handling processes. The property are equipped with a fire protection system, smoke dampers and sprinklers. In addition, 24-hour security and CCTV monitoring ensure security in the park. Tenants have an extensive maneuvering area and numerous parking spaces at their disposal.
On the other hand, attractive lease terms are an additional and very important advantage of the Bielsko location for conducting more effective business.

  • Various storage modules with office components

  • Grade A

  • unloading docks

  • Gates from the "0" level

  • ESFR system

  • High standard of interior finishing

  • Maneuvering yards and parking lots for trucks and vans

  • 24/7 protection

  • Monitoring.

Location

7R Park Beskid II is designed in accordance with modern requirements, along with warehouse management and logistics, which can be adapted to the needs of distribution and production companies. The attractive location provides favorable conditions for conducting distribution and logistics activities. The distance to the center of Czechowice-Dziedzice from the park is only 1.8 km; Distance to Bielsko-Biała 10.6 km; To Katowice - 49.5 km; To the Polish-Czech border - 61 km.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    12m x 22.6m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11348

Developer

7R S.A. is a rapidly growing developer providing services in the logistic and industrial property sector. The company spacilizes in the development of modern logistic centers, dedicated for tenants representing various branches. The developer offers flexible warehouse space for rent, that can be easily adapted for production purposes.

Distances

Czechowice-Dziedzice
Bielsko-Biała
Katowice
Granica polsko-czeska

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases