Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Gliwice II is a logistic complex offering high storage halls in Gliwice for rent. The property lies approximately 4 km from the city center, in the vicinity of Gliwice-Trynek airport and the largest motorway junction in Europe (Gliwice-Sośnica), connecting A1 and A4 motorways. Thanks to the access to a modern, well-developed road infractructure and location within Katowice Special Economic Zone, Panattoni Park Gliwice II is a much sought-after site.

Multifunctional industrial space

Panattoni’s high storage halls in Gliwice were designed as custom-tailored BTS (built to suit) facilities, comprising 18,200 sq m of industrial space in total. Standard technical specification of the buildings including their height, floor capacity, dimensions of the column grid, numer of docks and drive-in gates is flexible and can be freely adapted to the needs of companies from various sectors (e.g.: logistics, pharmaceuticals, food, automotive, heavy and production). The whole complex of high storage halls in Gliwice is gated and monitored 24/7.

  • Type of buildings - BIG BOX, unloading docks

  • Gates from the "0" level

  • Clear stacking height: 10 m

  • Floor load capacity: 5 t/sqm

  • Pole grid: 12 x 24 m. High standard of interior finishing

  • Maneuvering yards and parking lots for trucks and vans

  • Security

  • 24/7 monitoring.

Location

The property is located approximately 4 km from the city center, in the vicinity of the largest motorway junction in Europe (Gliwice-Sośnica), connecting the A1 and A4 motorways.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10722

Developer

Panattoni Europe is an industrial space developer, active in the Polish market since 2005. As of the beginning of its activity, they have completed projects totalling more than 4.3 million square meters altogether in Poland. Panattoni Europe supports local business by delivering multi-purpose warehouse and production buildings with social and office premises, situated all over the country. Moreover, the developer specialises in build-to-suit (BTS) projects – tailored to the needs of an individual client.

Distances

Sośnica road junction (A1 & A4 motorways)
Gliwice city center
Katowice-Pyrzowice airport
Gliwice inland port

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases