AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Radom /
Investment / industrial plot for sale in Radom
Land with approval for waste processing. Maximum area: 6.42 hectares.
Investment/industrial plot with a total area of 23,540 m2 located in the industrial zone of Radom. The property includes a production-warehouse hall (935 m2) with a crane and a paved warehouse area (approximately 11,500 m2). Available utilities and networks include water supply, electricity (with a transformer station), sewage, and data/telecommunication. The site has obtained approval for waste processing. There is an option to purchase adjacent plots with direct access to the southern bypass of the city. These plots represent the last available investment areas in this part of the city. Additionally, plots of 1.15 ha and 2.92 ha are also available.
-
Location in the industrial zone
-
Direct proximity to the Radom bypass
-
Permission for waste processing
-
Available utilities
Location
The property is situated within an industrial zone, benefiting from a strategic location with direct adjacency to the Radom bypass.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)-
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksNO
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringNO
-
SecurityNO
-
Offer IDmm3247
Developer
ZBK Radom
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics