AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Gdynia /
Industrial building in northern Poland in Gdynia - Chylonia Business Park
Warehouses for lease in the Tri-City
Chylonia Business Park is a modern building offering a high-storage hall as well as office and commercial space with a high standard of finish. The property is located in Gdynia, in the vicinity of the Gdynia Chylonia railway station. The advantage of the location of the facility is the proximity of the national road No. 6 (part of the S6 expressway), which connects the Tri-City and other towns along the Baltic coast, as well as the proximity of the BCT and GCT container terminals.
Chylonia Business Park offers warehouse, office and retail space for rent.
-
The representative front part has one floor intended for a retail space and three higher floors for offices, whose arrangement can be adapted to the needs of future tenants. High storage storage hall
-
The surface is equipped with transhipment docks and gates enabling entry to the warehouse from the ground level (zero gate)
-
Heated hall
-
Installed roof skylights illuminate the surface of warehouses with daylight
-
Fire safety is provided by sprinkles
-
The area around Chylonia Business Park is fenced and monitored (monitoring and 24-hour care)
-
The magazine is also equipped with social facilities for hall employees
-
The size of warehouse modules can be tailored to the needs of customers
-
The other advantages of real estate include parking lots in the area
-
Possibility to rent a storage space
-
Possibility to rent prestigious office space for the "A" class.
Location
Chylonia Business Park is located in the Pomeranian Voivodeship, in Gdynia; The hall nearby: SKM Gdynia Chylonia / PKP Gdynia Chylonia railway station; Close to DK6 / S6 and Morska street; Close to the BCT -Bałtycki Terminal Kontenerowy (Baltic Container Terminal) and GCT - Gdynia Container Terminal (Gdynia Container Terminal); In the vicinity there are buildings of similar purpose - warehouses and storage and production halls; Very good access for employees.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.5
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1160
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11109
Distances
Market data
Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.
Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać.
Contact
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics