Na sprzedaż magazyn Warszawa Ursynów, 1257 mkw.

Na sprzedaż magazyn Warszawa Ursynów, 1257 mkw. Budynek stanowi 808 mkw. magazyn oraz 450 mkw. część biurowa. Magazyn zlokalizowany w południowej części Warszawy. Bliskość drogi ekspresowej S2 oraz budowanej trasy S7 stanowią atrakcyjne położenie logistyczne, które zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi regionami Polski. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie budynków magazynowych, biurowych i handlowych. Dogodny dojazd do nawet najodleglejszych części Warszawy zapewniają liczne przystanki komunikacji miejskiej ulokowane nieopodal nieruchomości.

Magazyn Warszawa Ursynów, 1257 mkw. – lokalizacja

• Ursynów – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta;
• Dzielnica graniczy z Wilanowem, Mokotowem i Włochami oraz gminami: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Raszyn i Lesznowola;
• Magazyn zlokalizowany 14 km od ścisłego centrum Warszawy;
• Zaledwie 3 km od ulicy Puławskiej;
• 10 km od Lotniska Warszawa Chopin;
• Magazyn blisko trasy S2 obwodnicy Warszawy;
• Budowana trasa S7 dodatkowo usprawni połączenie;
• Niewielka odległość od trasy krajowej DK 79;
• W sąsiedztwie stacja kolejki PKP;
• Rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
• Lokalizacja umożliwia podjęcie działalności logistycznej i dystrybucyjnej o wymiarze regionalnym, krajowym i międzynarodowym;
• Magazyn znajduje się w otoczeniu nieruchomości komercyjnych o podobnym przeznaczeniu.

Atuty nieruchomości

• Samodzielny budynek magazynowy z wydzieloną częścią biurowo-socjalną;
• Hala wybudowana w 2019r.;
• Nieruchomość w dobrym standardzie;
• Magazyn o wymiarach ok. 36,3 m x 22,3 m;
• Wysokość składowania: 8,5m.;
• Nośność posadzki: 5 t/mkw;
• Wysokość w kalenicy 7,4m, bok 6,9m;
• 4 bramy z poziomu 0 o wymiarach 4×3,8m, 4x5m;
• Ogrzewanie gazowe niezależnie regulowane dla hali i biura;
• 450 mkw powierzchni biurowo- socjalnej na 2 kondygnacjach;
• Na parterze recepcja, na piętrze pomieszczenia biurowe;
• Działka o powierzchni 3337 mkw.;
• 2100 mkw utwardzonego placu manewrowego;
• Teren ogrodzony i monitorowany;
• Pełne okablowanie strukturalne.

Powierzchnia na sprzedaż

• Na sprzedaż magazyn Warszawa Ursynów, 1257 mkw.
  • Magazyn: 808 mkw;
  • Biuro: 450 mkw;
  • Działka: 3337 mkw.