Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż magazyny i biuro, 5969,92 mkw.

Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż magazyny i biuro

Duży magazyn z biurem do sprzedania

Powierzchnia 5969 - 5969 m2
Średnia cena w regionie: / m2
dolnośląskie, Wrocław
ID oferty: mb1669

Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż to nieruchomość zlokalizowana na Dolnym Śląsku we Wrocławiu. Oferowane na sprzedaż centrum dystrybucyjne znajduje się w południowej części miasta, jedynie 8 km od centrum Wrocławia, bezpośrednio przy drodze DK 395 w kierunku A4.

Bardzo dobra lokalizacja magazynu do obsługi logistyki ostatniej mili na terenie Wrocławia i okolic, jak również do obsługi rynku niemieckiego ze względu na położenie blisko autostrady A4.

Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż to jedno z 13 centrów dystrybucyjnych Distribev Orbico w Polsce oferowanych do sprzedania jako samodzielna nieruchomość, jak również jest możliwość zakupu tego obiektu w ramach portfela Distribev Orbico;

Distribev Orbico jest członkiem Grupy Orbico, największego dystrybutora w Europie, działającego obecnie na 20 rynkach, docierającego do 167 900 punktów sprzedaży i osiągającego 2,7 mld EUR przychodu rocznie. Grupa Orbico koncentruje się na trzech obszarach działania – FMCG, Beauty oraz Turystyce. Grupa Orbico powstała w 1987 r. w Szwajcarii.

Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż — lokalizacja

  • Magazyny i biuro znajdują się w cenionej lokalizacji przez firmy obsługujące rynek wrocławski;
  • Nieruchomość jest położona w miejscowości Wrocław w województwie dolnośląskim;
  • Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 395. która prowadzi do autostrady A4;
  • Centrum Wrocławia tylko 8 km;
  • 13 km do autostrady A4;
  • 14 km do autostrady A8;
  • 13 km do drogi ekspresowej S5;
  • Wrocław jest jednym z głównych rynków magazynowych w Polsce ze względu na swoją lokalizację i bardzo dobrą infrastrukturę drogową. Warto podkreślić, iż łączne zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej i przemysłowej we Wrocławiu wynoszą ok. 2 mln mkw.;
  • Godne uwagi jest również położenie stosunkowo blisko granicy z Niemcami — około 170 km, w rezultacie dające możliwość obsługi nie tylko rynku polskiego, ale także niemieckiego;
  • Przez Wrocław biegną kluczowe drogi szybkiego ruchu autostrada A4 i autostrada A8, a także droga ekspresowa S5;
  • Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż znajduje się w strefie przemysłowej;
  • Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki przemysłowe, magazynowe oraz biurowe;
  • 185 km do Katowic;
  • 233 km do Łodzi;
  • 263 km do Krakowa;
  • 366 km do Warszawy;

Atuty nieruchomości oferowanej na sprzedaż

  • Centrum dystrybucyjne Wrocław na sprzedaż usytuowane jest na działce o regularnym kształcie;
  • Nieruchomość stanowi zespół budynków magazynowych i budynek biurowy, które tworzą kameralne centrum dystrybucyjne z własnym zapleczem technicznym;
  • Od strony wschodniej działka graniczy z torami kolejowymi;
  • Główne budynki to położony centralnie duży, wysoki magazyn oraz budynek biurowy usytuowany na froncie nieruchomości;
  • Na działce znajdują się także dodatkowe budynki pomocnicze;
  • Instalacja elektryczna (oświetleniowa i siły);
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna;
  • Alarm;
  • Instalacja telefoniczna;
  • monitoring;
  • Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona na działalność gospodarczą;
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 23 m;
  • Maksymalna intensywność zabudowy: 3.0;
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%;
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%;
  • Rok budowy/renowacji: 1970.

Powierzchnia do sprzedania

  • Powierzchnia działki: 3,4298 ha;
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 5 969,92 mkw.;
  • GLA magazyn: 4 617,23 mkw.;
  • GLA biuro: 1 335,50 mkw.

Dowiedz się więcej

Jakub Kokiernak AXI IMMO
Jakub Kokiernak
+48 725 pokaż numer
jakub.kokiernak@axiimmo.com
Karol Osiecki
+48 725 pokaż numer
karol.osiecki@axiimmo.com

Napisz do nas, jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą

Proszę podać imię i nazwisko
Proszę podać numer telefonu
Proszę podać nazwę firmy
Proszę podać prawidłowy email

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Axi Immo Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa, zawartych w niniejszym formularzu w zakresie niezbędnym do świadczenia usług przez tę firmę (zgodnie z Ustawą z dn. 29.08.1997 o Ochronie danych Osobowych Dz. U. 1997 nr 133 poz. 883 z późn. zm.)

Zgoda jest wymagana

Wyrażam zgodę na otrzymywanie materiałów marketingowych (newsletter, raporty rynkowe, aktualności z rynku nieruchomości komercyjnych oraz dostępnych usługach i projektach prowadzonych przez Axi Immo Group Sp. z o.o.).

Potwierdź, że nie jesteś robotem

Podaj prawidłowy wynik działania
Wyślij