Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów -

Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów to samodzielny, kameralny budynek biurowo-magazynowy, wybudowany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i wysokiej klasy materiałów.

Ten oferowany na sprzedaż magazyn z biurem zlokalizowany jest w południowej części Warszawy, w dzielnicy Ursynów, w pobliżu węzła Warszawa Lotnisko oraz ulicy Puławskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i dogodny dojazd do nieruchomości dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz pobliskiej stacji kolei podmiejskiej — Warszawa Dawidy.

Ten samodzielny magazyn z biurem usytuowany na działce własnej to z pewnością atrakcyjna nieruchomość w tej okolicy. Powierzchnia idealna na siedzibę firmy, która potrzebuje zaplecza magazynowego i reprezentacyjnej powierzchni biurowej.

Magazyn o powierzchni 550 mkw. jest bezsłupowy i wyposażony w 2 bramy z poziomu zero umożliwiające wjazd do środka magazynu wózkami widłowymi. Przestrzeń biurowa znajduje się w części frontowej budynku i stanowi powierzchnię biurową 410 mkw. rozmieszczoną na dwóch kondygnacjach.

Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów — lokalizacja

Południe Warszawy, dzielnica Ursynów;
Dogodne położenie dla pracowników, jak również dla klientów;
W sąsiedztwie stacja kolejki PKP Warszawa Dawidy;
Położenie nieruchomości blisko przystanków autobusowych komunikacji miejskiej;
Około 10 minut jazdy autem do Lotniska Chopina w Warszawie;
Około 15 km do centrum Warszawy;
Magazyn blisko trasy S2 obwodnicy Warszawy;
Dzięki położeniu blisko wjazdu na S2 możliwy jest szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy jak Bielany, Bemowo, Żoliborz, Praga Północ czy Targówek;
Szybki dojazd do S8 oraz A2 dają możliwość łatwego przejazdu do miejscowości położonych na zachód i południe od Warszawy, jak również dojazd do innych miast w Polsce;
Dobry dojazd do wyjazdu z Warszawy w kierunku Piaseczna;
Dzielnica Ursynów jest jedną z południowych dzielnic Warszawy i graniczy z dzielnicami: Wilanów, Mokotów i Włochy oraz gminami: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Raszyn i Lesznowola;
Wzdłuż dzielnicy Ursynów przebiega trasa nr 79 z Warszawy przez Kraków do Bytomia.

Atuty nieruchomości oferowanej do sprzedania

Samodzielny budynek biurowo-magazynowy klasy A;
Położenie na samodzielnej i ogrodzonej działce;
Działka o regularnym kształcie prostokąta;
Nowo wybudowany budynek komercyjny biurowo-magazynowy — rok budowy 2019;
Elegancka frontowa fasada budynku;
Wewnętrzna komunikacja pomiędzy powierzchnią magazynową a biurową;
Magazyn bezsłupowy;
Wysokość magazynu 7,6 m do belek;
Magazyn wyposażony w 2 bramy z poziomu „0”;
Posadzki niepylące o ponadstandardowej nośności do 8 T/mkw.;
Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki w ścianach;
Dach płaski o lekkim spadku;
Media — budynek posiada przyłącze gazowe, możliwość rozprowadzenia nadmuchu ciepłego z istniejącej centrali wentylacyjnej;
Obszerny parking i plac przy magazynie z tyłu budynku.