Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów

Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów to samodzielny, kameralny budynek biurowo-magazynowy, wybudowany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i wysokiej klasy materiałów.

Ten oferowany na sprzedaż magazyn z biurem zlokalizowany jest w południowej części Warszawy, w dzielnicy Ursynów,  w pobliżu węzła Warszawa Lotnisko oraz ulicy Puławskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i dogodny dojazd do nieruchomości dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz pobliskiej stacji kolei podmiejskiej — Warszawa Dawidy.

Ten samodzielny magazyn z biurem usytuowany na działce własnej to z pewnością atrakcyjna nieruchomość w tej okolicy. Powierzchnia idealna na siedzibę firmy, która potrzebuje zaplecza magazynowego i reprezentacyjnej powierzchni biurowej.

Magazyn o powierzchni 550 mkw. jest bezsłupowy i wyposażony w 2 bramy z poziomu zero umożliwiające wjazd do środka magazynu wózkami widłowymi. Przestrzeń biurowa znajduje się w części frontowej budynku i stanowi powierzchnię biurową 410 mkw. rozmieszczoną na dwóch kondygnacjach.

Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów — lokalizacja

• Południe Warszawy, dzielnica Ursynów;
• Dogodne położenie dla pracowników, jak również dla klientów;
• W sąsiedztwie stacja kolejki PKP Warszawa Dawidy;
• Położenie nieruchomości blisko przystanków autobusowych komunikacji miejskiej;
• Około 10 minut jazdy autem do Lotniska Chopina w Warszawie;
• Około 15 km do centrum Warszawy;
• Magazyn blisko trasy S2 obwodnicy Warszawy;
• Dzięki położeniu blisko wjazdu na S2 możliwy jest szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy jak Bielany, Bemowo, Żoliborz, Praga Północ czy Targówek;
• Szybki dojazd do S8 oraz A2 dają możliwość łatwego przejazdu do miejscowości położonych na zachód i południe od Warszawy, jak również dojazd do innych miast w Polsce;
• Dobry dojazd do wyjazdu z Warszawy w kierunku Piaseczna;
• Dzielnica Ursynów jest jedną z południowych dzielnic Warszawy i  graniczy z dzielnicami: Wilanów, Mokotów i Włochy oraz gminami: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Raszyn i Lesznowola;
• Wzdłuż dzielnicy Ursynów przebiega trasa nr 79 z Warszawy przez Kraków do Bytomia.

Atuty nieruchomości oferowanej do sprzedania

• Samodzielny budynek biurowo-magazynowy klasy A;
• Położenie na samodzielnej i ogrodzonej działce;
• Działka o regularnym kształcie prostokąta;
• Nowo wybudowany budynek komercyjny biurowo-magazynowy — rok budowy 2019;
• Elegancka frontowa fasada budynku;
• Wewnętrzna komunikacja pomiędzy powierzchnią magazynową a biurową;
• Magazyn bezsłupowy;
• Wysokość magazynu 7,6 m do belek;
• Magazyn wyposażony w 2 bramy z poziomu „0”;
• Posadzki niepylące o ponadstandardowej nośności do 8 T/mkw.;
• Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki w ścianach;
• Dach płaski o lekkim spadku;
• Media — budynek posiada przyłącze gazowe, możliwość rozprowadzenia nadmuchu ciepłego z istniejącej centrali wentylacyjnej;
• Obszerny parking i plac przy magazynie z tyłu budynku.

Powierzchnia magazynowa i biurowa na sprzedaż

• Magazyn 550 mkw;
• Biuro 410 mkw;
• Działka około 3 000 mkw.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy więcej informacji o nieruchomości i zaprezentujemy ją na spotkaniu.