Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów to samodzielny, kameralny budynek biurowo-magazynowy, wybudowany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i wysokiej klasy materiałów.
Ten oferowany na sprzedaż magazyn z biurem zlokalizowany jest w południowej części Warszawy, w dzielnicy Ursynów, w pobliżu węzła Warszawa Lotnisko oraz ulicy Puławskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i dogodny dojazd do nieruchomości dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz pobliskiej stacji kolei podmiejskiej — Warszawa Dawidy.
Ten samodzielny magazyn z biurem usytuowany na działce własnej to z pewnością atrakcyjna nieruchomość w tej okolicy. Powierzchnia idealna na siedzibę firmy, która potrzebuje zaplecza magazynowego i reprezentacyjnej powierzchni biurowej.
Magazyn o powierzchni 550 mkw. jest bezsłupowy i wyposażony w 2 bramy z poziomu zero umożliwiające wjazd do środka magazynu wózkami widłowymi. Przestrzeń biurowa znajduje się w części frontowej budynku i stanowi powierzchnię biurową 410 mkw. rozmieszczoną na dwóch kondygnacjach.
Na sprzedaż nowy magazyn z biurem Warszawa Ursynów — lokalizacja
- Południe Warszawy, dzielnica Ursynów;
- Dogodne położenie dla pracowników, jak również dla klientów;
- W sąsiedztwie stacja kolejki PKP Warszawa Dawidy;
- Położenie nieruchomości blisko przystanków autobusowych komunikacji miejskiej;
- Około 10 minut jazdy autem do Lotniska Chopina w Warszawie;
- Około 15 km do centrum Warszawy;
- Magazyn blisko trasy S2 obwodnicy Warszawy;
- Dzięki położeniu blisko wjazdu na S2 możliwy jest szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy jak Bielany, Bemowo, Żoliborz, Praga Północ czy Targówek;
- Szybki dojazd do S8 oraz A2 dają możliwość łatwego przejazdu do miejscowości położonych na zachód i południe od Warszawy, jak również dojazd do innych miast w Polsce;
- Dobry dojazd do wyjazdu z Warszawy w kierunku Piaseczna;
- Dzielnica Ursynów jest jedną z południowych dzielnic Warszawy i graniczy z dzielnicami: Wilanów, Mokotów i Włochy oraz gminami: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Raszyn i Lesznowola;
- Wzdłuż dzielnicy Ursynów przebiega trasa nr 79 z Warszawy przez Kraków do Bytomia.
Atuty nieruchomości oferowanej do sprzedania
- Samodzielny budynek biurowo-magazynowy klasy A;
- Położenie na samodzielnej i ogrodzonej działce;
- Działka o regularnym kształcie prostokąta;
- Nowo wybudowany budynek komercyjny biurowo-magazynowy — rok budowy 2019;
- Elegancka frontowa fasada budynku;
- Wewnętrzna komunikacja pomiędzy powierzchnią magazynową a biurową;
- Magazyn bezsłupowy;
- Wysokość magazynu 7,6 m do belek;
- Magazyn wyposażony w 2 bramy z poziomu „0”;
- Posadzki niepylące o ponadstandardowej nośności do 8 T/mkw.;
- Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki w ścianach;
- Dach płaski o lekkim spadku;
- Media — budynek posiada przyłącze gazowe, możliwość rozprowadzenia nadmuchu ciepłego z istniejącej centrali wentylacyjnej;
- Obszerny parking i plac przy magazynie z tyłu budynku.
Powierzchnia magazynowa i biurowa na sprzedaż
- Magazyn 550 mkw;
- Biuro 410 mkw;
- Działka około 3 000 mkw.
Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy więcej informacji o nieruchomości i zaprezentujemy ją na spotkaniu.
