Na sprzedaż magazyny Olsztyn 5400 mkw. blisko S16, S7 i S51

Na sprzedaż magazyny Olsztyn w ramach jednej nieruchomości komercyjnej w Olsztynie przy ulicy Sprzętowej 4, blisko S16, S7 oraz S51, to kameralne centrum dystrybucyjne zabudowane powierzchniami magazynowymi z częścią biurową.

Centrum dystrybucyjne w Olsztynie jest jednym z 13 centrów dystrybucyjnych Distribev Orbico w Polsce, oferowane do sprzedania jako samodzielna nieruchomość, jak również jest możliwość zakupu tego obiektu w ramach portfela Distribev Orbico.

Distribev Orbico jest członkiem Grupy Orbico, największego dystrybutora w Europie, działającego obecnie na 20 rynkach, jak również docierającego do 167 900 punktów sprzedaży i osiągającego 2,7 mld EUR przychodu rocznie. Grupa Orbico koncentruje się na trzech obszarach działania – FMCG, Beauty oraz Turystyce. Grupa Orbico powstała w 1987 r. w Szwajcarii.

Na sprzedaż magazyny Olsztyn – lokalizacja

Polska, województwo warmińsko–mazurskie, Olsztyn;
Bardzo dobry dojazd z drogi ekspresowej nr S16 węzeł Olsztyn Wschód, stanowiącej obwodnicę Olsztyna i biegnącej w kierunku Mrągowa;
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki przemysłowe, magazynowe oraz biurowe;
Blisko dróg ekspresowych S16 i S7, a także S51;
4 km do centrum Olsztyna, w granicach miasta;
Nieruchomość znajduje się we wschodniej, peryferyjnej części Olsztyna, w dzielnicy przemysłowej;
Blisko ulicy Towarowej;
193 km do Gdańska;
225 km do Warszawy;
230 km do Białegostoku;
3 km do drogi ekspresowej S16, która w części miasta wyraźnie poprawiła warunki transportowe Olsztyna i okolic, a której przebieg to Olsztyn – Ełk – Białystok;
6,5 km do drogi ekspresowej S51, która przebiega z północy na południe Olsztyna i prowadzi od Bartoszyc przez Lidzbark Warmiński, Dobre Miasto i Olsztyn do Olsztynka, do drogi ekspresowej S7 węzeł Olsztynek-Zachód (droga E77);
39 km do drogi ekspresowej S7 prowadzącej od Gdańska przez Elbląg, Płońsk, Warszawę, Radom, Kielce i Kraków do Rabki-Zdroju. W dużej części droga jest już wybudowana, istnieją także odcinki w budowie oraz odcinki projektowane;
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się także linie kolejowe;
Największe firmy w Olsztynie: Michelin (fabryka opon), Indykpol Group and Polmlek Group (przemysł spożywczy), Mazur Comfort (meble).

Atuty nieruchomości oferowanej na sprzedaż w Olsztynie

Nieruchomość zabudowana budynkami magazynowymi z częścią biurową oraz infrastrukturą dodatkową i techniczną;
Rok budowy: 1973, 1999, 2004;
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona na działalność produkcyjną, magazynową oraz usługową;
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%;
Instalacje: elektryczna (oświetleniowa i siły), wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, alarmowa, monitoring;
Obszerny plac manewrowy;
Otoczenie przemysłowe.