Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Na sprzedaż magazyn w Rzgowie koło Łodzi. Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości na południe od centrum Łodzi, przy ul. Katowickiej (droga krajowa nr 91/E75) blisko wjazdu na Węzeł Rzgów na S8 oraz niedaleko skrzyżowania z autostradą A1.

Magazyn posiada duży parking i plac manewrowy, co ułatwia załadunek i rozładunek towarów, a także możliwość obsługi dużej liczby klientów, przez co hala doskonale sprawdzi się jako hurtownia np. artykułów spożywczych, hurtownia części samochodowych, zamiennych, czy hurtownia materiałów budowlanych.

Duży magazyn zapewnia dużo miejsca na składowanie towarów, produkcję oraz inne działania związane z logistyką.

Magazyn oferowany na sprzedaż jest doskonale widoczny z trasy. Usytuowanie hali zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla pracowników i klientów oraz łatwy dojazd do najważniejszych miast regionu.

Cena i warunki są do negocjacji.

Istnieje możliwość wynajęcia magazynu na dłuższy okres.

  • Magazyn samodzielny niedaleko Łodzi

  • Mroźnia — atutem magazynu jest mroźnia wewnątrz hali, która pozwala na składowanie towarów w temperaturze poniżej 0 st. C

  • Powierzchnia wystawiennicza

  • Obszerny plac manewrowy

  • Duży parking dla samochodów osobowych, ciężarowych i dostawczych

  • Nieruchomość dobrze widoczna z drogi o dużym natężeniu ruchu

  • Doskonała powierzchnia na hurtownię, salon sprzedaży, laboratorium, serwis maszyn i urządzeń, sprzedaż hurtową i detaliczną

  • Obszerny plac przed magazynem może posłużyć jako powierzchnia wystawiennicza, plac składowy, parking

  • Magazyn z dokami rozładunkowymi umożliwiającymi szybki rozładunek i załadunek towarów - 8 doków rozładunkowych z rampami hydraulicznymi

  • Magazyn wolnostojący o konstrukcji żelbetowo-stalowej

  • Powierzchnia biurowa i socjalna dostępna bezpośrednio z magazynu

  • Dojazd drogą asfaltową

  • Magazyn atrakcyjnie zlokalizowany przy głównej trasie łączącej Łódź i Częstochowę

  • Atrakcyjna lokalizacja magazynu w centralnej Polsce w pobliżu autostrady A1 północ — południe, umożliwiającej dystrybucję towarów na teren Polski, od Gdańska po Katowice

  • Położenie magazynu w niewielkiej odległości od autostrady A2 umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień na rynki Polski wschodniej, rejonu Poznania, a także Warszawy i rejonu Polski wschodniej

  • W sąsiedztwie magazynu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do centrum Rzgowa, Łodzi i Pabianic. Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn w Rzgowie, woj. łódzkie, Centralna Polska.
Tylko 10 km do centrum Łodzi.
Lokalizacja magazynu przy drodze krajowej DK91/E75 w kierunku Łodzi.
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
5 km do drogi szybkiego ruchu S8, która prowadzi do Wrocławia.
17 km do autostrady A1.
35 km do autostrady A2.
144 km do Warszawy.
210 km do Wrocławia.
344 km do Gdańska.
Dogodna lokalizacja na cele dystrybucyjne na obszar całej Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.3
  • Nośność posadzki
    3.0
  • Siatka słupów
    21x14m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    8100
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1425

Odległości

Warszawa
Łódź centrum
Węzeł Łódź południe
Poznań

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy