Na sprzedaż magazyn Łódź – centrum dystrybucyjne przy DK91 (E75) w Łodzi, 3 980 mkw.

Na sprzedaż magazyn Łódź przy DK91 E75

Powierzchnia magazynowa i biurowa do sprzedania

Powierzchnia 3980 - 3980 m2
Średnia cena w regionie: / m2
łódzkie, Łódź
ID oferty: mb1668

Na sprzedaż magazyn Łódź to kameralne centrum dystrybucyjne przy DK91 (E75) zlokalizowane w Łodzi, przy ulicy Siostrzanej 25/27. Położenie oraz wielkość powierzchni magazynowej idealnie wpisują się w format dedykowany do obsługi „logistyki ostatniej mili”. Powierzchnia magazynowa oraz  biurowa stanowią niewielkie centrum dystrybucyjne skumulowane w obrębie 1 obiektu.

Na sprzedaż magazyn Łódź — centrum dystrybucyjne to jeden z 13 centrów dystrybucyjnych Distribev Orbico w Polsce oferowanych do sprzedania jako samodzielna nieruchomość, jak również jest możliwość zakupu tego obiektu w ramach portfela Distribev Orbico.

Distribev Orbico jest członkiem Grupy Orbico, największego dystrybutora w Europie, działającego obecnie na 20 rynkach, jak również docierającego do 167 900 punktów sprzedaży i osiągającego 2,7 mld EUR przychodu rocznie. Grupa Orbico koncentruje się na trzech obszarach działania – FMCG, Beauty oraz Turystyce. Grupa Orbico powstała w 1987 r. w Szwajcarii.

Na sprzedaż magazyn Łódź — lokalizacja

  • Na sprzedaż magazyn Łódź — nieruchomość położona jest Centralnej Polsce, w województwie łódzkim w mieście Łódź;
  • Magazyn w południowej Łodzi, w dzielnicy Górna;
  • Centrum dystrybucyjne bezpośrednio przy drodze krajowej DK 91 (E75);
  • Droga krajowa DK91 (stara jedynka) łączy Gdańsk, Tczew, Toruń, Łódź, Piotrków Trybunalski, Radomsko i Częstochowę i dodatkowo jest alternatywną drogą dla autostrady A1;
  • 13 km do autostrady A1 północ — południe;
  • 27 km do autostrady A2 wschód — zachód;
  • 12 km od Galerii Manufaktura;
  • Dobry dojazd dla pracowników;
  • Bardzo blisko komunikacji miejskiej, jedynie 70 m do przystanku autobusowego obsługiwanego przez 4 linie;
  • Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki przemysłowe, magazynowe, tereny zabudowy jedno i wielorodzinnej oraz tereny niezabudowane
  • Niewiele ponad 200 km do Poznania;
  • 140 km do Warszawy.

Magazyn na sprzedaż — atuty nieruchomości

  • Centrum dystrybucyjne to samodzielna nieruchomość komercyjna magazynowo-biurowa;
  • Nieruchomość zabudowana 2 budynkami magazynowymi sąsiadującymi ze sobą;
  • Rok budowy: 2002
  • Rampy stałe przeładunkowe;
  • Wysokość składowania: 7 m;
  • Instalacje: elektryczna (oświetleniowa i siła), wodno-kanalizacyjna;
  • Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod funkcję magazynową, produkcyjną, a także usługową;
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 21 m;
  • Maksymalna intensywność zabudowy: 1.0;
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%;
  • Od frontu budynku znajduje się powierzchnia biurowa wraz z powierzchnią socjalną;
  • Parking dla samochodów osobowych;
  • Plac manewrowy i parkingowy dla samochodów ciężarowych;
  • Bardzo dobre położenie przy trasie jest z pewnością kolejnym atutem tej nieruchomości.

Powierzchnia oferowana na sprzedaż

  • Powierzchnia działki: 1,6242 ha
  • Całkowity GLA: 3 980 mkw.
    • Magazyn GLA: 3052 mkw.
    • Biuro GLA: 820 mkw.
    • GLA powierzchni zadaszonej przy magazynach: 108,05 mkw.

O regionie

  • Polska Centralna (Łódź) jest liderem wśród regionów magazynowych w Polsce ze względu na centralne położenie, dostęp do autostrad i dróg ekspresowych;
  • Region Polski Centralnej cieszy się dużym zainteresowaniem firm z branży logistycznej i e-commerce;
  • W 2018 r. region Polski Centralnej cieszył się dużym zainteresowaniem najemców i w rezultacie odnotował 690 tys. mkw. wynajętej powierzchni;
  • Prognozy dla regionu Polski Centralnej są optymistyczne. Spodziewany jest dalszy wzrost liczby projektów typu pre-let, a także BTS dla e-handlu oraz obsługujących ten kanał sprzedaży operatorów logistycznych. Obok wzrostu udziału obiektów BTS i BTO zauważalne staną się inwestycje miejskie SBU, jak również formaty dedykowane do obsługi „logistyki ostatniej mili”. Więcej danych i informacji z rynku magazynowego Polski Centralnej w raporcie AXI IMMO: Rynek magazynowy w Polsce Centralnej bez tajemnic.

Dowiedz się więcej

Jakub Kokiernak AXI IMMO
Jakub Kokiernak
+48 725 pokaż numer
jakub.kokiernak@axiimmo.com
Karol Osiecki
+48 725 pokaż numer
karol.osiecki@axiimmo.com

Napisz do nas, jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą

Proszę podać imię i nazwisko
Proszę podać numer telefonu
Proszę podać nazwę firmy
Proszę podać prawidłowy email

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Axi Immo Group Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Twarda 18, 00-105 Warszawa, zawartych w niniejszym formularzu w zakresie niezbędnym do świadczenia usług przez tę firmę (zgodnie z Ustawą z dn. 29.08.1997 o Ochronie danych Osobowych Dz. U. 1997 nr 133 poz. 883 z późn. zm.)

Zgoda jest wymagana

Wyrażam zgodę na otrzymywanie materiałów marketingowych (newsletter, raporty rynkowe, aktualności z rynku nieruchomości komercyjnych oraz dostępnych usługach i projektach prowadzonych przez Axi Immo Group Sp. z o.o.).

Potwierdź, że nie jesteś robotem

Podaj prawidłowy wynik działania
Wyślij