Magazyn na sprzedaż koło Łodzi, w Rzgowie

Magazyn na sprzedaż koło Łodzi, w Rzgowie to hala z mroźnią. Hala znajduje się na dużej działce, dzięki czemu istnieje możliwość rozbudowy budynku.

Lokalizacja

• Nieruchomość jest zlokalizowana około 12,5 km na południe od centrum Łodzi, w miejscowości Rzgów;
• Hala w pobliżu Łodzi znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie DK 91 i jest doskonale widoczna z trasy;
• Usytuowanie obiektu zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla pracowników i potencjalnych klientów oraz łatwy dojazd do najważniejszych miast regionu;
• Z uwagi na położenie w centralnej części kraju, obiekty takie jak hala w pobliżu Łodzi cieszą się rosnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów krajowych, jak i zagranicznych.
• Miasto Rzgów położone jest w województwie łódzkim, w powiecie łódzkim wschodnim, w gminie Rzgów i wchodzi w skład aglomeracji łódzkiej.
• Rzgów znajduje się w zasięgu miejskich linii autobusowych MPK Łódź (50B, 50C i 56) oraz MZK Pabianice (T) jak również autobusy PKS Łódź (linie Tuszyn – Łódź i Czyżeminek – Łódź).
• W południowej części Rzgowa znajduje się węzeł drogowy „Rzgów”, który łączy drogę krajową nr 91 (DK91) z drogą ekspresową nr 8 (S8).
• Dobry dojazd do najważniejszych miast regionu dzięki dogodnej lokalizacji;
• Odległość od Warszawy wynosi 140 km;
• Odległość od Poznania wynosi 236 km;
• Odległość od granicy z Niemcami wynosi 400 km;
• Rejon Łódzi to jedna z kluczowych lokalizacji magazynowych w Polsce, która cieszy się dużym zainteresowaniem firm logistycznych i sieci handlowych. Położenie na skrzyżowaniu dwóch autostrad to największy atut tej lokalizacji magazynowej.

Magazyn na sprzedaż koło Łodzi, w Rzgowie – zalety nieruchomości

• Hala została wybudowana na działce o powierzchni ponad 7 ha jako obiekt wolnostojący.
• Jest to budynek o konstrukcji żelbetowo-stalowej, oparty na siatce słupów o wymiarach 21 x 14 m.
• Wysokość budynku w świetle wynosi nieco ponad 7 m;
• Posadzka wytrzymuje obciążenia do 3 t/mkw.
• Doki rozładunkowe;
• Klapy dymowe;
• Tryskacze;
• Świetliki dachowe;
• Ważnym atutem obiektu jest wydzielona w jego obrębie część mroźnicza, która pozwala na składowanie towarów w temperaturze poniżej 0 stopni Celciusza.
• Przed halą w pobliżu Łodzi zlokalizowany jest obszerny plac manewrowy, na którym wyznaczono miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
• Dodatkowo część z miejsc postojowych jest zadaszona.
• Duży teren umożliwia rozbudowę powierzchni składowej.

Powierzchnie

• Powierzchnia budynku: 9 225 mkw.
• Powierzchnia działki: 72 270 mkw
• Możliwość najmu krótkotermonowego.