Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Sprzedaż i wynajem magazyn Łódź Rzgów (powiat łódzki wschodni), hala na hurtownię blisko S8, autostrada A1, DK 91/E75

Polecamy na sprzedaż magazyn w Rzgowie koło Łodzi. Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości na południe od centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 91/E75, blisko drogi ekspresowej S8 i autostrady A1.

Magazyn oferowany na sprzedaż jest doskonale widoczny z trasy. Usytuowanie obiektu zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla pracowników i klientów oraz łatwy dojazd do najważniejszych miast regionu.

  • Samodzielny magazyn z wydzieloną mroźnią i powierzchnią wystawienniczą oraz powierzchnią biurowo-socjalną

  • Hala z dokami rozładunkowymi umożliwiającymi szybki rozładunek i załadunek towarów

  • Położenie przy głównej trasie łączącej Łódź z Częstochową

  • Atrakcyjna lokalizacja w centralnej Polsce w pobliżu autostrady A1 północ — południe, umożliwiającej dystrybucję towarów na teren Polski od Gdańska po Katowice

  • Położenie magazynu w niewielkiej odległości od autostrady A2 umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień także na rynki Polski wschodniej, rejonu Poznania a także Warszawy i rejonu Polski wschodniej

  • Magazyn wolnostojący o konstrukcji żelbetowo-stalowej

  • 8 doków rozładunkowych z rampami hydraulicznymi

  • Ważnym atutem magazynu jest mroźnia wewnątrz hali, która pozwala na składowanie towarów w temperaturze poniżej 0 st. C

  • Powierzchnia biurowa i socjalna dostępna bezpośrednio z magazynu

  • Obszerny plac manewrowy

  • Parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Dojazd drogą asfaltową

  • W sąsiedztwie przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do centrum Rzgowa, Łodzi i Pabianic

Lokalizacja

Magazyn w Rzgowie, woj. łódzkie, Centralna Polska
Tylko 10 km do centrum Łodzi
Lokalizacja magazynu przy drodze krajowej DK91/E75 w kierunku Łodzi
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej
5 km do drogi szybkiego ruchu S8, która prowadzi do Wrocławia
17 km do autostrady A1
35 km do autostrady A2
144 km do Warszawy
210 km do Wrocławia
344 km do Gdańska
Dogodna lokalizacja na cele dystrybucyjne na obszar całej Polski

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.3
  • Nośność posadzki
    3.0
  • Siatka słupów
    21x14m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    8100
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm1425

Odległości

Warszawa
Łódź centrum
Węzeł Łódź południe
Poznań

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy