Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn w Kątach Wrocławskich w Prologis Park Wrocław IV – centrum logistyczno-magazynowym we Wrocławiu. Możliwość wybudowania obiektu BTS zgodnie z zapotrzebowaniem klienta.

  • Nowoczesny park biznesowy zaprojektowany dla klientów o różnym profilu działalności

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Nowoczesny system przeciwpożarowe

  • Obiekt ogrodzony

  • Całodobowa ochrona

  • Miejsca parkingowe

  • Place manewrowe dla samochodów typu TIR.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn wysokiego składowania zlokalizowany jest w Kątach Wrocławskich, około 35 km od centrum Wrocławia, tuż przy autostradzie A4 (Berlin – Wrocław – Kraków – Ukraina), 20 km od węzła Bielańskiego;
Magazyn w Kątach Wrocławskich znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła Bielańskiego na autostradzie A4, międzynarodowej drogi E261 oraz drogi krajowej E67;
Możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Dogodne warunki do prowadzenia działalności dystrybucyjnej i logistycznej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10156

Deweloper

Prologis to deweloper z wieloletnim doświadczeniem, który dostarcza powierzchnie magayznowe zarówno na rynku Polskim, jak również w inych krajach europy środkowej oraz wschodniej. Powierzchnie magazynowe dostosowyane są do potrzeb małych i dużych najemców. Oferowane powierzchnie posiadają bardzo atrakcyjne lokalizacje, zapewniając dobrą efektywność łańcucha dostaw.

Odległości

Centrum Wrocławia
Autostrada A8
Autostrada A4
Granica Niemiecko-Polska
Port Lotniczy Wrocław

Dane rynkowe

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy