Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Częstochowie

Panattoni Park Częstochowa oferuje nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w jednym budynku o metrażu niemal 47000 m2.
Kompleks magazynowy jest bardzo dobrze skomunikowany. Jego bliska odległość do autostrady A1 i drogi krajowej DK46 zapewnia szybki transport do Warszawy, Łodzi, a także Katowic i Krakowa. Ta strategiczna lokalizacja gwarantuje również dogodne połączenia drogowe ze Słowacją i Czechami. Z kolei bliskość centrum miasta daje łatwy i zróżnicowany dojazd pracownikom.
Deweloper Panattoni Europe będący właścicielem hal magazynowych w Częstochowie kieruje swoją ofertę zarówno do przedsiębiorców z branży logistycznej, jak i wytwórczej.
Magazyny zostaną zbudowane w standardzie klasy A, co pozwala na elastyczną ich adaptację na zakłady produkcyjne. Dla każdego modułu przemysłowego przewidziano zaplecze biurowo-socjalne.
Natomiast optymalne warunki dla procesów logistycznych i dystrybucyjnych daje dostępność do hal magazynowych poprzez podnoszone bramy z napędem elektrycznym, doki i wjazdowe bramy z poziomu „0” umieszczone po obu stronach budynków, a także platformy przeładunkowe typu Crawford.
Nowoczesne powierzchnie magazynowe do wynajęcia w Częstochowie posiadają rozwiązania energooszczędne oraz wysoki standard ochrony przeciwpożarowej.
Teren parku logistycznego jest ogrodzony i monitorowany, a do dyspozycji najemców jest komfortowy plac manewrowy i obszerny parking.
Panattoni Park Częstochowa to jeden z niewielu projektów w tym regionie, który z pewnością sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagającego klienta.

  • Powierzchnie magazynowe w Częstochowie

  • Różne moduły magazynowe z komponentami biurowymi

  • Klasa A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu „0”

  • ESFR system

  • Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Ochrona

  • Monitoring 24/7.

Lokalizacja

Panattoni Park Częstochowa II jest zlokalizowany w Częstochowie, w odległości 8 km od centrum miasta oraz 5 km od drogi ekspresowej S1. Dobra lokalizacja stanowi wygodne połączenie pomiędzy północą, a południem kraju oraz szybki dojazd do granicy z Czechami i Słowacją oraz z najważniejszymi miejscowościami Aglomeracji Śląskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    50.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11733

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma istnieje od 1986 r. i obecnie posiada 24 biura obsługujące 200 rynków Europy i Ameryki Północnej. Światowe portfolio firmy obejmuje 18,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, z której ponad 5,7 mln mkw. znajduje się w Europie. Polski oddział Panattoni został otwarty w 2005 r. w Warszawie.

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy