Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Teresinie to ogrzewana hala wysokiego składowania. Atrakcyjna lokalizacja dla firm logistycznych.

  • Siatka słupów: 22,5 x 12 m

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki: 65 t/mkw

  • Klapy dymowe

  • Tryskacze ESFR

  • Obiekty przystosowane do magazynowania i dystrybucji czy lekkiej produkcji

  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z życzeniem najemcy.

Lokalizacja

Nowoczesny magazyn mieszczący się na terenie gminy Teresin;
Obiekt zlokalizowany jest w odległości ok. 55 km na zachód od ścisłego centrum Warszawy;
Położenie w bliskiej odległości od drogi krajowej nr 92 zapewniając bardzo dobry dojazd do Sochaczewa (i później na północ lub południe drogą krajową S50), Błonia (oraz autostrady A2 w Grodzisku Mazowieckim) oraz do Warszawy i pobliskich miejscowości;
Centrum dystrybucyjne MLP Teresin znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu w warszawskiej III strefie;
MLP Teresin oferuje klientom unity z częścią socjalną, w ramach 6 magazynów najwyższej kategorii na obszarze prawie 150 tysięcy mkw powierzchni magazynowo-produkcyjnej.
Inwestycja dedykowana jest klientom oczekującym indywidualnego podejścia do dostosowania powierzchni, obejmującego również ekspansję.
Inwestycja jest dogodnym miejscem do prowadzenia działalności, przeznaczonej zarówno dla klientów logistycznych, produkcyjnych jak i zajmujących się magazynowaniem i składowaniem towarów;
Lokalizacja w sercu województwa mazowieckiego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    8
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10178

Deweloper

MLP Group działa na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim, specjalizuje się w budowie, posiadaniu i zarządzaniu parkami magazynowo-produkcyjnymi klasy A. MLP Group specjalizuję się w dwóch rodzajach powierzchni magazynowej, magazyny typu big box oraz obiekty typu City Logistics oferujące małe moduły miejskie w przedziale 700 – 2 500 mkw.

Odległości

Centrum Warszawy
Węzeł Konotopa - S8/A2
S92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy