Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy położony w zachodniej części Polski, blisko granicy niemieckiej. Panattoni Park Żary magazyn na wynajem dedykowany pod produkcje i składowanie. Park został dostosowany do spełnienia wysokich wymagań zarówno klientów logistycznych jak i produkcyjnych. Położony tuż przy drodze krajowej nr 27 oraz węzła przylegającego do drogi krajowej nr 12. Panattoni Park Żary magazyn na wynajem oferujące jednocześnie dobry dojazd do węzła drogi krajowej nr 18, która przechodzi w Autostradę A18 oraz Autostradę A4 i jednocześnie stanowi odcinek międzynarodowej trasy E36.

Panattoni Park Żary magazyn na wynajem klasy A Magazyn o przeznaczenie produkcyjno-magazynowym Wysokość składowania do 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Doki rozładunkowe Brama z poziomu zero Ochrona całodobowa System tryskaczy typu ESFR Świetliki Klapy dymowe

Lokalizacja

województwo Lubuskie
Panattoni Park Żary magazyn na wynajem zlokalizowany bezpośrednio przy DK 27
Bliskość do węzła DK 12
14 km do węzła drogi krajowej nr 18, która w przyszłości będzie pełnić funkcje Autostrady nr 18
DK 18 jest częścią polskiego odcinka międzynarodowej trasy E36
3 km do pobliskiej miejscowości Żary
30 km do granicy Polsko-Niemieckiej
170 km do lotniska we Wrocławiu
200 km do Poznania
Dogodne warunki do prowadzenia działań dystrybucyjnych i logistycznych w wymiarze regionalnym, krajowym i międzynarodowym

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12104

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

DK 27
DK 12
S3
Autostrada A18

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy