Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Świebodzin II jest zlokalizowana w zachodniej części Polski, w Świebodzinie woj. lubuskie. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu od drogi ekspresowej S3, która oferuje bezpośredni dojazd do autostrady A2 Berlin-Warszawa. Nowoczesne powierzchnie klasy A wysokiego składowania do 12 m, które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych. Magazyny do wynajęcia zostaną wyposażone w przemysłową posadzkę niepylącą o nośności 5 t/mkw.

Panattoni Park Świebodzin II - nowy magazyn do wynajęcia klasy A Wysokość składowania 10 m Posadzka bezpyłowa Nośność posadzki 5 T/mkw Oświetlenie LED Oświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe do 3% Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/mkw. lub więcej System tryskaczy ESFR Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych Ochrona i całodobowy monitoring

Lokalizacja

Świebodzin woj. lubuskie
Panattoni Park Świebodzin II - nowy magazyn do wynajęcia położony blisko drogi ekspresowej S3
Droga ekspresowa S3 przebiega przez zachodnią części Polski na terenie województw: zachodniopomorskiego, lubuskiego i dolnośląskiego
Bardzo dobry dojazd do autostrady A2 przez DK 92
ok. 115 km do Poznania
ok. 80 km do granicy Polsko-Niemieckiej
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11906

Deweloper

Panattoni Park Świebodzin II jest inwestycją dostarczaną przez jednego z czołowych deweloperów na polskim rynku, którym jest deweloper Panattoni Europe. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to przede wszystkim najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dobrych lokalizacjach logistycznych. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje, a także duże i średnie firmy regionalne. W zachodniej części Polski parkami dewelopera Panattoni Europe są na przykład Panattoni Park Świebodzin I, jak również Panattoni Park Zielona Góra IV.

Odległości

Węzeł S3/A2
Granica niemiecka
Poznań
Warszawa

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy