Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn Panattoni Park Iłowa III położony jest w województwie lubuskim. Nieruchomości są zlokalizowane w niewielkiej odległości od autostrady A18 Berlin-Warszawa. Magazyn Panattoni Park Iłowa III oferuje 56 000 mkw do wynajęcia nowoczesne powierzchnie klasy A wysokiego składowania do 12 m, które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych. Atrakcyjna lokalizacja magazynu Panattoni Park Iłowa III blisko granicy oraz autostrady A18 jest atutem dla firm logistycznych obsługujących rynek zachodniej Polski, jak również i Niemiec.

Magazyn Panattoni Park Iłowa III, to powierzchnie magazynowe klasy A Hala magazynowa o wysokości składowania regałowego 12 m Posadzka bezpyłowa o nośności 6 T/mkw Obciążenie ogniowe do 4000 MJ/mkw. lub więcej System tryskaczy ESFR Oświetlenie LED Oświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe do 3% Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami Bramy wjazdowe z poziomu zero Obszerne place manewrowe Całodobowa ochrona nieruchomości Nieruchomość ogrodzona

Lokalizacja

woj. Lubuskie
Magazyn Panattoni Park Iłowa III położony tuż obok autostrady A18, która jest częścią drogi międzynarodowej E36
Trasa europejska E36 przebiegająca przez Niemcy i Polskę
15 km do węzła drogi krajowej nr 27, która biegnie od granicy z Niemcami do Zielonej Góry
40 km do węzła autostrady A4, prowadząca z zachodu na wschód przez południową Polskę
60 km do Zielonej Góry
200 km do Poznania
200 km do Berlina
W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Konin Żagański

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11908

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

DK 18
Zielona Góra
Wrocław
Szczecin

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie marca 2024 r. region dysponował ponad 1,6 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszym kwartale 2024 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 21 tys. m2. Stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 13,9%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec marca 2024 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 53,9 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 26 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy