Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Planowana inwestycja Panattoni Park Szprotawa o łącznej powierzchni ponad 200 tys. mkw w 6 budynkach z czego największe mają ponad 50 tys. mkw. Inwestycja zlokalizowana w województwie lubuskim, niedaleko granicy niemieckiej. Bliskość drogi krajowej nr 12 pozwala na szybkie połączenie z trasą ekspresową S3, która łączy zachodnie województwa od północy do południa oraz autostradą A18 jaka pewni funkcje korytarza transportowego na rynki zachodnie. Gwarancją szybkiego i dogodnego dojazdu do największych aglomeracji Poznańskiej i Wrocławskiej. Wszystkie budynki Panattoni Park Szprotawa dostosowane do wymogów klasy A, takich jak wysokość składowania do 10 m w świetle, nośność posadzki 5 t/mkw, siatka słupów 12×22,5 m, oświetlenie LED, świetliki dachowe.

6 budynków o łącznej powierzchni powyżej 200 tys. mkw Panattoni Park Szprotawa to park klasy A Idealnie nadaje się dla dużych firm logistycznych i e-commerce Możliwość składowania towarów do 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Siatka słupów 12x22,5 m Ogrzewana hala Oświetlenie LED Doki rozładunkowe Bramy z poziomu zero Duże place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Wielkość modułów magazynowych może być dopasowana do potrzeb klientów

Lokalizacja

Panattoni Park Szprotawa zlokalizowany w województwie lubuskim
Do granicy niemieckiej około 1 godziny jazdy samochodem
W niedalekiej odległości znajduję się droga krajowa nr 12, która łączy wschodnią granice z Ukrainą oraz zachodnią z Niemcami, co pozwala na dystrybucje towarów w obu kierunkach
17 km do węzła trasy ekspresowej S3, która łączy zachodnie województwa od północy do południa
Dalsze połączenie z autostradą A18, jest ciągiem drogi międzynarodowej E36
Łatwe połączenie z Zieloną górą poprzez drogę krajową nr 27
55 km do Zielonej Góry
150 km do Wrocławia
200 km do Poznania
Magazyn Panattoni Park Szprotawa w województwie lubelskim stwarza możliwość do prowadzenia działalności logistycznej na rynki zachodnie

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12115

Deweloper

Inwestorem Panattoni Park Szprotawa jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Magazyny do wynajęcia Panattoni oraz wybudowane hale BTS Panattoni są dopasowane do potrzeb klienta.

Odległości

DK 12
Droga ekspresowa S3
A18
Granica PL - DE

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy