Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia Głogów w Panattoni Park Głogów w miejscowości Głogów, w województwie dolnośląskim.

Doskonała lokalizacja głogowskiego parku magazynowego Panattoni pozwala na sprawny transport na terenie Polski, jak również do krajów Europy Zachodniej i Południowej.

Panattoni Park Głogów to docelowo dwa budynki magazynowe z powierzchniami biurowymi Pierwszy magazyn do wynajęcia o powierzchni 78000 mkw. zostanie oddany do użytkowania w maju 2022 r. Inwestycja Panattoni Park Głogów przejdzie certyfikację metodą oceny zrównoważonego rozwoju BREEAM na poziomie Excellent zastosowane zielone rozwiązania — ekologiczne rozwiązania pozwolą na znaczne oszczędności, płynące z ograniczenia zużycia wody czy energii, a także wyraźne obniżenie emisji CO2. Doskonała lokalizacja i realizacja inwestycji według najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa Panattoni Park Głogów dobry dla firm z branży logistycznej, e-commerce jak i producent. Powierzchnia działki: 20 ha W magazynie doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i bramy z poziomu zero Nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe Wysoka odporność ogniowa Wysokość magazynu 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw. Monitoring i ochrona całodobowa Plac manewrowy i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych.

Lokalizacja

Park magazynowy Panattoni Park Głogów w miejscowości Głogów, w województwie dolnośląskim, w zachodniej Polsce
Na pograniczu województwa dolnośląskiego, lubuskiego i wielkopolskiego
Nowo budowany magazyn w Głogowie na działce położonej ok. 110 km od granicy polsko-niemieckiej i około 110 km od granicy polsko-czeskiej
Dobre połączenie z drogą krajową DK12 (przejście graniczne Łęknica – Żary – Żagań – Głogów – Leszno – Jarocin – Kalisz – Sieradz)
Tylko 10 km do drogi ekspresowej S3, głównego korytarza transportowego w regionie, który łączy Głogów z Zieloną Górą i Szczecinem. Trasa S3 pozwala na sprawny dojazd do autostrady A4 na południe jak również do autostrady A2 na północ
60 km do Legnicy i autostrady A4
Przejście graniczne we Frankfurcie nad Odrą około 170 km
W sąsiedztwie znajduje się Miejska Strefa Inwestycyjna
Rozbudowana infrastruktura kolejowa
Dobry dojazd dla pracowników.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11664

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

Poznań
Wrocław
Legnica
Zielona Góra
Frankfurt nad Odrą

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy