Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny do wynajęcia w Środzie Śląskiej, w celntrum logystycznym Hillwood Środa Śląska.

Centrum logistyczne Hillwood Środa Śląska położone na zachód od Wrocławia, w niewielkiej odległości od Autostrady A4 oraz Autostrady A8, jest odpowiednią lokalizacją dla firm poszukujących nowej powierzchni magazynowej w rejonie Wrocławia. Centrum logistyczne Hillwood Środa Śląska to ponad 148 tysięcy nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Nowe centrum logistyczne Hale położone w jednym z najpopularniejszych rynków magazynowych Dwie nowoczesne hale wysokiego składowania na wynajem Wysokość składowania: 12 m Liczne doki rozładunkowe z ochronnymi kołnierzami i podnośnikami hydraulicznymi Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów np. dla wózków widłowych Siatka słupów: 12 x 22,5 m Posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności posadzki 8 T/mkw. Odporność ogniowa ponad 4 000 MJ/mkw. Powierzchnia doświetlona światłem dziennym min. 3 % poprzez świetliki dachowe Zastosowane energooszczędne oświetlenie LED Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe Ochrona i całodobowy monitoring Duży parking dla samochodów osobowych oraz dla samochodów dostawczych i ciężarowych Plac manewrowy.

Lokalizacja

Centrum logistyczne Hillwood Ruda Śląska położone w województwie dolnośląskim, na zachód od Wrocławia
35 km do Wrocławia
500 m od drogi krajowej ny 94, która łączy Zgorzelec, Wrocław, Kraków i Rzeszów
4 km do centrum miasta Środa Śląska
Dobry dojazd dla pracowników
Autostrada A4 w odległości 23 km
Autostrada A8 w odległości 23 km
Dobry dojazd do trasy ekspresowej S3
Międzynarodowe Lotnisko we Wrocławiu w odległości 21 km
136 km do Zgorzelca (polsko-niemieckie przejście graniczne)
184 km do Poznania
227 km do Katowic
300 km do Krakowa
379 km do Warszawy
Położenie w niewielkiej odległości od dwóch autostrad sprawia, że magazyny w Hillwood Środa Śląska są bardzo dobrym wyborem dla firm obsługujących rynki polskie jak i europejskie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    8.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11862

Deweloper

Firma Hillwood działa na powierzchni całego kraju dostarczając wysokiej klasy powierzchnie magazynowe skupiając się na rozwoju sieci magazynów w kluczowych rynkach. Deweloper dostarcza przestrzenie przemysłowo- logistyczne pod oraz buduje w formie BTS.

Odległości

Wrocław
Poznań
Katowice
Warszawa

Dane rynkowe

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy