Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

BIK Nowa Wieś Wrocławska to nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia na południe od Wrocławia.
Przedstawione powierzchnie magazynu do w wynajęcia zlokalizowane są na gruncie o powierzchni 11,7 ha, o przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod produkcję, magazynowanie i usługi. Ponadto, obiekty znajdujące się w centrum logistycznym charakteryzują się dużą elastycznością w konfiguracji wynajmowanej powierzchni oraz jej dostosowaniu do wymagań najemcy. Magazyny do wynajęcia wyposażone są we wszystkie nowoczesne rozwiązania w zakresie składowania i bezpieczeństwa, w tym instalację tryskaczową i monitoring wizyjny.

  • Budynek klasy A

  • Nośność posadzki – 6t/mkw.

  • 10m wysokości netto

  • Świetliki i klapy dymowe

  • System tryskaczy

  • Ogrzewanie gazowe

  • Oświetlenie zgodne z polskimi normami

  • Powierzchnia biurowa oraz socjalna na życzenie klienta

  • Ochrona całodobowa.

Lokalizacja

Kompleks BIK Nowa Wieś Wrocławska zlokalizowany jest na południe od Wrocławia - gmina Katy Wrocławskie;
Wrocław to jedno z głównych miast Polski Zachodniej;
Magazyn w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 35 zapewnia szybki dostęp do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S8;
Węzeł Wrocław Południe w odległosci 3 km;
Dojazd do centrum Wrocławia w ciągu 15 minut;
Lokalizacja we Wrocławiu gwarantuje doskonałe warunki do dystrybucji na ternie Europy Zachodniej;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1440
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11303

Deweloper

Biuro Inwestycji Kapitałowych S.A. jest deweloperem działającym na rynku nieruchomości komercyjnych. Specjalizuje się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni logistycznych. Przedsiębiorstwo założono przez cztery osoby fizyczne. BIK działa od 2000 roku jako deweloper na rynku nieruchomości komercyjnych.

Odległości

Wrocław
Poznań
Berlin
Węzeł Wrocław południe /A8
Węzeł A4 Pietrzykowice

Dane rynkowe

Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy