Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park magazynowy Panattoni Park Urzut położony ok. 30 km na południowy zachód od centrum Warszawy, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8 (w kierunku na Kraków). Atrakcyjna lokalizacja niedaleko Nadarzyna zapewnia świetny dojazd zarówno do aglomeracji warszawskiej, jak i dalszych części kraju. Magazyn klasy A zapewnia wysoką jakość składowania towarów jak również umożliwia lekką produkcję. Park się składa z jednego budynku o łącznej powierzchni 54 000 mkw i spełniania wymagania najwyższej klasy takich obiektów przemysłowych.

Bardzo dobra lokalizacja dla firm logistycznych, produkcyjnych i innych Dostępność wykwalifikowanej kadry pracowniczej Siatka słupów 12 × 22.5 m Wysokość magazynu: 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw Doki z fartuchami uszczelniającymi bramy oraz odbojnikami Doki załadunkowe i bramy zero Oświetlenie LED Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe Na terenie parku znajdą się stacje ładowania pojazdów Stojaki na rowery Parking dla samochodów osobowych Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych i dostawczych

Lokalizacja

Park magazynowy Panattoni Park Urzut położony przy trasie ekspresowej S8
Odległość od centrum Warszawy wynosi ok. 30 km
Zlokalizowany w odległości 16 km do wjazdu na Autostadę A2, prowadzącą w kierunku zachodnim do granicy Niemieckiej
17 km do węzła trasy ekspresowej S7
Droga ekspresowa S7 leżąca w ciągu tras europejskich E28 i E77. Łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską
Usytuowanie obiektu pod Warszawą zapewnia dogodne warunki logistyczne i dystrybucyjne na terenie miasta, regionu i kraju
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Strategiczne położenie zapewniające najemcom dogodne warunki rozwoju i ekspansji

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1800
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10790

Odległości

Centrum Warszawy
DK 8
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy