AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Grodzisk Maz. /
GLP Warsaw I Logistics Centre - magazyn klasy A
Park magazynowy tuż przy autostradzie A2
Warsaw I Logistics Centre to powierzchnia magazynowa do wynajęcia w nowym parku logistycznym przy autostradzie A2, na wysokości węzła Grodzisk Mazowiecki. Dobre połączenie z autostradą A2, pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz do zachodniej części Polski w stronę Poznania.
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia spełnia wszystkie kryteria magazynu klasy A, wysokość składowania do 10 m, wyposażony w bramę zero, doki, tryskacze, świetliki, klapy dymowe, posadzkę bezpyłową o nośności 5T/m2 oraz ogrzewanie. Dodatkowo w Warsaw I Logistics Centre jest możliwość ładowania aut elektrycznych. Przy hali znajdują się duże place manewrowe z parkingami. Powierzchnia biurowa jest dopasowywana do wymagań najemcy.
Obszerne place manewrowy Parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych Ładowania samochodów elektrycznych Warsaw I Logistics Centre powierzchnia magazynowa do wynajęcia klasy A Wysokość składowania do 10 m Nośność posadzki 5t/m2 Świetliki dachowe Oświetlenie LED Tryskacze Monitoring Ochrona 24/7
Lokalizacja
Warsaw I Logistics Centre powierzchnia magazynowa do wynajęcia tuż przy Autostradzie A2
Autostrada A2 (Autostrada Wolności) przebiegająca przez centralne obszary kraju stanowi fragment drogi międzynarodowej E30
20 km do węzła drogi krajowej nr 50
36 km do centrum Warszawy
76 km do węzła z Autostradą A1
106 km do Łodzi
Magazyn do wynajęcia usytuowany w obszarze parków logistycznych
Rozwinięta sieć dróg pozwala na wygodną dystrybucję towarów jak i szybki dojazd dla pracowników
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11854
Deweloper
GLP jest globalnym deweloperem logistycznym, działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. GLP ma ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Kontakt
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development