Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Exeter Park Grodzisk to nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy A. Lokalizacja przy autostradzie A2, która przebiega od granicy z Niemcami i prowadzi przez całą Polskę równoleżnikowo w kierunku Ukrainy (odcinek w trakcie budowy), jest jedną z najbardziej cenionych w regionie. Możliwość dostosowania powierzchni obiektu zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta to kolejny atut nieruchomości.

  • Nowoczesne centrum dystrybucyjne

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Siatka słupów: 12 x 22,5

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • System kamer CCTV

  • Place składowe

  • Place manewrowe

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy wjazdowe na poziomie „0″

  • Świetliki Monitoring

  • Obiekt objęty ochroną

  • Możliwość dostosowania powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem klienta.

Lokalizacja

Exeter Park Grodzisk z powierzchniami do wynajęcia to park magazynowy, który zlokalizowany jest na południe od centrum Warszawy;
Usytuowanie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 579 ;
Odległość 2 km od autostrady A2 (Autostrada Wolności);
Odległość od centrum Warszawy wynosi 38 km;
Odległość od Lotniska Chopina wynosi 33 km;
Wjazd na Obwodnicę Warszawy znajduje się w odległości 19 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1620
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9983

Deweloper

Exeter Property Group jest jednym z największych zarządzających inwestycjami w nieruchomości na świecie głównie w Stanach Zjednoczonych i w Europie. Zróżnicowane portfolio oferuje najemcom szeroką gamę rodzajów nieruchomości dostosowanych do ich potrzeb w zakresie nieruchomości, od magazynowania, dystrybucji i montażu, po badania i rozwój, laboratoria i biura. Magazyny w Polsce to hale magazynowe wysokiego składowania klasy A.

Odległości

Autostrada A2
Węzeł Konotopa - S8/A2
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy