Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park magazynowy CTPark Warsaw South Mszczonów klasy A położony przy drodze krajowej nr 50 i niedalekiej odległości od węzła drogi ekspresowej S8, która pozwala na szybki dojazd do Warszawy oraz na połączenie z autostradą A1. Dostęp do rozwiniętej sieci infrastruktury transportu zapewnia optymalne warunki do prowadzenia działalności w zakresie dystrybucji towarów, zarówno w skali regionalnej, jak i krajowej. Park oferuje najemcom 162 tys. mkw powierzchni magazynowej wysokiego składowania do 12 m oraz nośnością posadzki do 7t/m2. Na terenie parku planowane ładowarki do samochodów elektrycznych.

Powierzchnia magazynowa w CTPark Warsaw South Mszczonów klasy A Całkowita powierzchnia parku 162 386 mkw Różne moduły magazynowe z komponentami biurowymi Doki rozładunkowe Bramy z poziomu „0” Wysokość składowania w świetle: 12 m Nośność posadzki: 7 t/mkw ESFR system Oświetlenia LED Wysoki standard wykończenia wnętrz Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych Ochrona Monitoring

Lokalizacja

Nowy magazyn na wynajem w województwie mazowieckim, w powiecie żyrardowskim
Atrakcyjna lokalizacja magazynowa przy drodze ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 50
S8 łączy centralną Polską z Białymstokiem
DK50 przebiega w całości przez województwo mazowieckie i stanowi otwartą od północy obwodnicę aglomeracji warszawskiej
Łatwe połączenie się z Autostradą A2 poprzez węzeł Morgi
Położenie magazynu w tak skomunikowanym miejscu gwarantuje dogodne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju oraz za granicą
Wygodny dojazd do Warszawy
Dzięki usytuowaniu parku w niedużej odległości od Warszawy oraz okolicznych miejscowości daje możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11938

Deweloper

CTP jest to czeski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych działający głównie w Europie Środkowo-Wschodniej od ponad 20 lat. Specjalizuje się w projektach parków magazynowych A klasy, w najwyższym standardzie i najmniejszym wpływie na środowisko. Wszystkie parki posiadają certyfikat BREEAM z ocenami „bardzo dobry” lub „doskonały”.

Odległości

DK50
Węzeł S8
Autostrada A2
Warszawa

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy