AXI IMMO / Magazyny / Trójmiasto / Gdańsk /
Magazyn do wynajęcia w Panattoni Park Gdańsk
Powierzchnia magazynowa w parku magazynowym w Gdańsku
Panattoni Park Gdańsk (Panattoni Park Tricity East) to doskonale położony park logistyczny oferujący magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją w Trójmieście. Park magazynowy Panattoni Park Gdańsk położony jest zaledwie 4 km od centrum Gdańska, tuż przy krajowej drodze ekspresowej nr 7 biegnącej z Gdańska do Warszawy. To wielkopowierzchniowe centrum magazynowe zlokalizowane jest w pobliżu obwodnicy południowej Trójmiasta, która łączy autostradę A1 z drogą krajową nr 7.
-
Centrum magazynowe oferuje magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją na rynek trójmiejski
-
Obiekt jest ogrodzony i całodobowo chroniony
-
Duża dostępność miejsc parkingowych oraz placów manewrowych
-
Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta
-
Cztery budynki klasy A
-
Biura na życzenie klienta, dostępne również biura bez magazynów
-
Nośność posadzki – 5t/mkw.
-
Wysokość w świetle 10 m
-
System zraszaczy ESFR Sprinkler
-
Ogrzewanie gazowe
-
Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami, zgodnie z wymaganiami klienta.
Lokalizacja
4 km od centrum Gdańska, przy krajowej drodze ekspresowej nr 7 z Gdańska do Warszawy;
2 km od portu gdańskiego i nowo – wybudowanego głębokowodnego terminalu kontenerowego;
Przy obwodnicy południowej Trójmiasta, łączącej autostradę A1 z drogą krajową numer 7;
10 km od lotniska.
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów25 x 12 22.5 x 24
-
Bocznica kolejowaTAK
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)2500
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9989
Deweloper
Panattoni Park Gdańsk jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.
Odległości
Dane rynkowe
Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.
Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać.
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Kontakt
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics