Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Gdańsk (Panattoni Park Tricity East) to doskonale położony park logistyczny oferujący magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją w Trójmieście. Park magazynowy Panattoni Park Gdańsk położony jest zaledwie 4 km od centrum Gdańska, tuż przy krajowej drodze ekspresowej nr 7 biegnącej z Gdańska do Warszawy. To wielkopowierzchniowe centrum magazynowe zlokalizowane jest w pobliżu obwodnicy południowej Trójmiasta, która łączy autostradę A1 z drogą krajową nr 7.

  • Centrum magazynowe oferuje magazyny na wynajem dla firm zajmujących się logistyką i dystrybucją na rynek trójmiejski

  • Obiekt jest ogrodzony i całodobowo chroniony

  • Duża dostępność miejsc parkingowych oraz placów manewrowych

  • Możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta

  • Cztery budynki klasy A

  • Biura na życzenie klienta, dostępne również biura bez magazynów

  • Nośność posadzki – 5t/mkw.

  • Wysokość w świetle 10 m

  • System zraszaczy ESFR Sprinkler

  • Ogrzewanie gazowe

  • Drzwi i rampy rozładunkowe z uszczelnieniami, zgodnie z wymaganiami klienta.

Lokalizacja

4 km od centrum Gdańska, przy krajowej drodze ekspresowej nr 7 z Gdańska do Warszawy;
2 km od portu gdańskiego i nowo – wybudowanego głębokowodnego terminalu kontenerowego;
Przy obwodnicy południowej Trójmiasta, łączącej autostradę A1 z drogą krajową numer 7;
10 km od lotniska.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    25 x 12 22.5 x 24
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9989

Deweloper

Panattoni Park Gdańsk jest inwestycją wybudowaną przez dewelopera Panattoni Europe. Firma jest jednym z czołowych i najbardziej aktywnych inwestorów na polskim rynku. Magazyny do wynajęcia oferowane w portfolio Panattoni to najwyższej klasy rozwiązania technologiczne w dogodnych lokalizacjach. Klientami Panattoni Europe są międzynarodowe korporacje oraz duże i średnie firmy regionalne.

Odległości

DTC Gdańsk
Węzeł S6/S7
Łódź
Szczecin
Poznań

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy