Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Szczecin Goleniów II tomagazyny wyokiego składowania w okolicach Szczecina, w miejscowości Goleniów.
Teren wokół nieruchomości oferuje szerokie place manewrowe i liczne miejsca parkingowe.
Strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z głównymi miastami Polski i Niemiec. Hala magazynowa dostosowana jest do potrzeb najemców zarówno z sektora e-commerce, logistycznego jak i pordukcyjnego.
Park będzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie „Excellent”.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Wysokość hali 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Monitoring

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.

Lokalizacja

Powierzchnia magazynowa wysokiego składowania w Goleniowie;
Atrakcyjne położenie ok. 20 km na wschód od centrum Szczecina;
Szczecin to gospodarczy ośrodek regionu, gdzie znajdują się port morski, stocznie oraz żegluga morska;
Dobry dojazd do przejścia graniczego Rosówek PL - Rosow D;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 12 km;
Nieruchomości znajdują się w niewielkiej odległości od drogi krajowej S3 wraz z drogą krajową S6, obwodnicą miasta Goleniów;
Strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z głównymi miastami Polski i Niemiec;
Szybki dojazd do Świnoujścia, Kołobrzegu i Stargardu;
Stacja kolejowa Goleniów łączy port w Świnoujściu ze Szczecinem i południem kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11769

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Szczecin miasto
Droga ekspresowa S3
Droga ekspresowa S6
Lotnisko Szczecin Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W pierwszym kwartale 2025 roku rynek magazynowy w Polsce utrzymał stabilne tempo rozwoju, z całkowitą podażą przekraczającą 35 mln mkw. Region zachodniopomorski, mimo umiarkowanej aktywności deweloperskiej, zaznaczył swoją obecność istotnymi transakcjami najmu. Największą z nich była umowa e-commerce na 38 400 mkw. w Accolade Funds Park Szczecin I, co potwierdza rosnącą rolę Szczecina jako punktu dystrybucyjnego na północno-zachodniej mapie Polski. W regionie dostępne jest ponad 69 tys. mkw. powierzchni w budowie.

Zachodniopomorskie umacnia swoją pozycję jako alternatywa wobec największych centrów logistycznych, oferując atrakcyjne warunki najmu, korzystne położenie i rozwijającą się infrastrukturę.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy