Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny magazyn o powierzchni do około 4000 metrów kwadratowych, usytuowany w Podstrefie Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Hala charakteryzuje się wysokością 8,89 metra oraz posiada dwie bramy “0” o wymiarach 4,5 na 9 metrów. Dodatkowo, wyposażona jest w zainstalowane regały, co wspiera efektywne zarządzanie przestrzenią magazynową. Dzięki dogodnej lokalizacji i kompleksowym udogodnieniom, ten magazyn w Wałczu stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących nowoczesnych rozwiązań magazynowych.

Wysokość: 8,89 m. 2 x bramy „0” (4,5 x 9 m). Hala posiada zainstalowane regały. Magazyn dostępny jest z pełna obsługą logistyczną i spedycyjną. Położony w Podstrefie Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

Lokalizacja

Wałcz, dzięki swojemu położeniu, praktycznie sąsiadując z województwami: lubuskim, kujawsko – pomorskim, wielkopolskim i pomorskim, na skrzyżowaniu DK10 i DK22, gwarantuje sprawną dystrybucję nie tylko lokalną, ale również krajową.

Wybrane odległości:
- Szczecin DK10 – 146 km;
- Piła DK10 – 25 km;
- Bydgoszcz – 114 km;
- Gorzów WLKP DK22 – 109 km;
- Poznań DW178 – 122 km;
- Koszalin DW163 – 126 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4000
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm3227

Odległości

Piła DK10
Szczecin DK10
Poznań DW178

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy