Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesna powierzchnia klasy A, do wynajęcia we wschodniej części Szczecina. Aktakcyjne położenie przy autostradzie A6.
Magazyn dostosowany jest do aktualnych wymogów sektora logistycznego. Powierzchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne instalacje i infrastrukturę techniczną. Jest to idealne miejsce do składowania, dystrybucji oraz produkcji.
Bliskość dużych ośrodków miejskich, zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy zero

  • Wysokość hali 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Monitoring

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości Powierzchnia biurowo-socjalna do przygotowania według potrzeb.

Lokalizacja

Hala magazynowa klasy A położona na wschód od Szczecina w lokalizacji Trzebusz;
Szczecin to największe miasto województwa zachodniopomorskiego, położone na Pobrzeżu Szczecińskim, nad Odrą, przy granicy polsko-niemieckiej;
Magazyn znajduje się godzinę od przejścia granicznego Lubieszynie oraz Kołbaskowie;
Odległość do Lotniska Szczecin – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów im. NSZZ „Solidarność” – to około 30 km;
Szybki dojazd do Świnoujścia, Kołobrzegu i Stargardu;
Bliskość autostrady A6, łączącej się z kluczowymi miasyami regionu;
Dobry dojazd do węzła Szczecin Kijewo A6/S10;
Bliskość drogi ekspresowej S3;
Atrakcyjny dojazd dla pracowników oraz klientów jak również dla samochodów dostawczych i ciężarowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11983

Deweloper

Magazyn Panattoni Park Trzebusz III to jeden z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Szczecina. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie przy granicy polsko-niemieckiej. W regionie Szczecina znajdują się m.in. Panattoni Park Trzebusz III, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV czy Panattoni Park Kołbaskowo.

Odległości

Droga Ekspresowa S3
Szczecin
Lotnisko Szczecin Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy