Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Stryków IV to magazyny do wynajęcia położone w odległości 2 km od skrzyżowania głównych węzłów komunikacyjnych Polski – autostrady A1 oraz A2 (węzeł Łódź-Północ) blisko Strykowa. Łączy to wschodnią i zachodnią Europę oraz przecina Polskę z południa na północ i z zachodu na wschód. Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej, zapewnia możliwość korzystania z lokalnych zasobów wykwalifikowanej siły roboczej. Hale magazynowe w Strykowie spełniają wymagania klientów różnych specjalizacji, m.in. logistycznych czy produkcyjnych.

  • Panattoni Park Stryków IV to magazyn oferujący atrakcyjne cenowo powierzchnie w bardzo dobrym standardzie technicznym

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw

  • Wysokość części magazynowej w świetle to aż 12 m

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw

  • Duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych oraz parking dla samochodów osobowych

  • System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych

  • Certyfikat systemu BREEAM na poziome Excellent

Lokalizacja

Panattoni Park Stryków IV to magazyny do wynajęcia w rejonie Strykowa, blisko miasta Łodzi, województwo łódzkie;
Powierzchnie magazynowe przy skrzyżowaniu dwóch autostrad A1 oraz A2 - tylko 6 km od węzła "Łódź Północ";
Do wjazdu na autostradęA2 - 3,5 km (5 minut);
Hale blisko drogi krajowej nr 14 i nr 71;
Tylko 15 km do centrum Łodzi;
Na północny wschód od Łodzi;
Dzięki bliskiej odległości autostrady A1 i A2 idealne warunki do dystrybucji na terenie kraju oraz na rynki zagraniczne, europejskie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11637

Deweloper

Panattoni Europe jest liderem jako deweloper powierzchni logistycznych i przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia na terenie całego kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie realizując indywidualne potrzeby klienta. Panattoni w swoich inwestycjach wykorzystuje proekologiczne i prospołeczne rozwiązania, dbając o koncepcję zrównoważonego rozwoju.

Odległości

A1/A2
Łódź Centrum
Warszawa
Wrocław

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy