Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem w Łodzi w SEGRO City Flex Łódź II. Centrum logistycznym oferuje magazyn we wschodniej części Łodzi, który gwarantuje bardzo dobre połączenie z centrum miasta, a także łatwy wyjazd na autostradę A1 i dojazd do autostrady A2. Jest to atrakcyjna lokalizacja dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej,
Magazyn SEGRO City Flex Łódź II został zaprojektowany z myślą o najemcach poszukujących powierzchni na potrzeby działalności dystrybucyjnej i lekkiej produkcji. Poza powierzchnią logistyczną, do dyspozycji klientów jest także zaplecze biurowo-socjalne.

  • Magazyn SEGRO City Flex Łódź II to powierzchnie idealne dla klientów prowadzących działalność dystrybucyjnej i lekkiej produkcji

  • Poza powierzchnią logistyczną, do dyspozycji klientów jest także zaplecze biurowo-socjalne

  • Standard magazynowy A klasy

  • Wyposażony w doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero

  • Świetliki, klapy dymowe, instalacja tryskaczowa oraz instalacja grzewcza

  • 10 m wysokości składowania

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 5 T/mkw

  • Łatwy dostęp do siły roboczej

Lokalizacja

Centrum logistyczne SEGRO City Flex Łódź II oferuje magazyn na wynajem we wschodniej części Łodzi;
Magazyn znajduje się niedaleko drogi wojewódzkiej nr 713;
Położenie hal gwarantuje bardzo dobre połączenie z centrum miasta, a także łatwy wyjazd na autostradę A1 i dojazd do autostrady A2;
Lokalizacja umożliwia sprawną realizację łańcucha dostaw na terenie całego kraju;
Położenie magazynu zapewnia dostęp do dobrze wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.6 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1100
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11337

Deweloper

SEGRO to angielska firma działająca na rynku nieruchomości od 1920 roku. Przedsiębiorca rozwija swoją działalność na terenie Europy i Wielkiej Brytanii. SEGRO to nie tylko deweloper, ale także właściciel i zarządca nowoczesnych powierzchni. W jego katalogu znajdują się obiekty magazynowe i budynki lekkiej produkcji zarówno w typie BigBox jak i mniejszych magazynów miejskich. SEGRO współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów w wielu miastach na terenie Polski, m.in w: Warszawie, Poznaniu, Polsce Centralnej i na Śląsku.

Odległości

A1/A2
A1
Łódź
Warszawa

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy