Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Magazynowy Kruszów to nowoczesny park klasy A zlokalizowany na trasie Łódź – Piotrków Trybunalski w gminie Tuszyn. Świetna lokalizacja w Centralnej Polsce zapewnia dogodną komunikację z największymi ośrodkami miejskimi oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Magazyn położony jest blisko zjazdu na autostradę A1 oraz niedaleko głównego węzła autostradowego w Polsce A1/A2
Budynek ma powierzchnię ponad 57 000 mkw i został wyposażony we wszystkie nowoczesne rozwiązania w zakresie składowania i bezpieczeństwa, w tym instalację tryskaczową i monitoring wizyjny. Część biurowa może być dowolnie modyfikowana na potrzeby klienta.

  • Hala zaprojektowana w standardzie klasy A

  • Wysokość składowania to aż 12 m w świetle

  • Magazyn wyposażony w oświetlenie LED oraz doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Powierzchnia magazynowa wyposażona w doki oraz wjazdy z poziomu zero przez rampy najazdowe

  • Parking

  • Monitoring i całodobowa ochrona

  • Posadzka bezpyłowa

  • Poza powierzchnią do składowania deweloper oferuje najem zaplecza biurowo-socjalnego dostosowanego do potrzeb klienta

  • Park Magazynowy Kruszów to atrakcyjny obiekt dla operatorów logistycznych oraz firm dystrybucyjnych

Lokalizacja

Magazyn na wynajem położony blisko autostrady A1 (5 km) oraz w pobliżu głównego węzła autostradowego Polski A1/A2 (40 km);
Do centrum Łodzi zaledwie 35 km - 30 minut;
Dojazd do centrum Tuszyna w kilka minut - 5 min - 4 km;
Odległość do Warszawy - 150 km;
Łatwy dostęp do kadry pracowniczej;
Lokalizacja umożliwia sprawną realizację łańcucha dostaw na terenie całego kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11990

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma została założona w 1986r w Kalifornii w USA, a jego europejska filia w roku 2005. Od kilku lat niezmiennie Panattoni zostaje ogłoszony największym deweloperem logistycznym w Europie. Dzięki bogatemu doświadczeniu w budowie i zarządzaniu nieruchomościami magazynowymi, deweloper oferuje pełen zakres usług , aby sprostać wymaganiom klientów.

Odległości

A1
centrum Warszawy
A2
centrum Łodzi
Lotnisko Reymonta

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy