Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nowoczesny park w Skawinie położony ok. 10km od Krakowa oferuje do wynajęcia magazyn wysokiego składowania o łącznej powierzchni ponad 80000m2. Lokalizacja w bliskiej odległości od autostrady A4 sprawia, że to idealne miejsce do obsługi każdego typu operacji logistycznych i dystrybucji towarów. Położenie nieruchomości zapewnia najemcom dogodne połączenia z krajami Europy Wschodniej i Zachodniej. Ponadto szybko i sprawnie dojedziemy stąd na oddalone o kilkanaście kilometrów lotnisko w Balicach.

Dogodne miejsce dla swojej działalności znajdą tu nie tylko operatorzy logistyczni, podmioty z sektora FMGC czy e-commerce, ale również firmy związane z lekką produkcją.
Deweloper oferuje Najemcom powierzchnię biurowo-socjalną dostosowaną i zaaranżowaną zgodnie z ich wymaganiami. Teren wokół magazynu jest ogrodzony, a ponadto jego bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i nowoczesny system monitoringu.

  • Magazyn do wynajęcia w Krakowie to powierzchnie komercyjne klasy A zaprojektowane i wyposażone w rozwiązania pozwalające na znaczne obniżenie kosztów energii i ogrzewania

  • Najemcom zapewnia się energooszczędne oświetlenie LED, a także wysoki standard systemów ochrony przeciwpożarowej

  • Magazyn wyposażony w nowoczesne doki oraz bramy z poziomu zero gwarantuje bardzo dobre warunki dla sprawnego przeładunku towaru

  • Najemcy mają tutaj do dyspozycji obszerny plac manewrowy i miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych.

Lokalizacja

Nowoczesny park w Skawinie położony ok. 10km od Krakowa. Lokalizacja w bliskiej odległości od autostrady A4 zapewnia najemcom dogodne połączenia z krajami Europy Wschodniej i Zachodniej. Ponadto szybko i sprawnie dojedziemy stąd na oddalone o kilkanaście kilometrów lotnisko w Balicach.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11858

Deweloper

MDC2 to deweloper powierzchni magazynowych, który za cel stawia sobie dostarczanie efektywnych i przyjaznych środowisku budynków logistyczno-dystrybucyjnych.

Odległości

Kraków Centrum
Katowice
Rzeszów
Lotnisko Balice

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy