Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Sosnowiec Logistics Centre to nowoczesne magazyny wysokiego składowania w Sosnowcu, przeznaczone na wynajem. Centrum logistyczne, którego docelowa powierzchnia wyniesie 94 761 m kw., jest usytuowane w dzielnicy Maczki, w odległości około 15 km od centrum miasta. Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S1, łączącej nieruchomość z autostradami A4 i A1, zapewnia idealne warunki dla krajowej oraz międzynarodowej dystrybucji. Teren parku jest także obsługiwany przez transport publiczny.

Hale magazynowe klasy A

Magazyny wysokiego składowania w Sosnowcu wchodzące w skład Goodman Sosnowiec Logistics Centre, to docelowo trzy hale odpowiadające standardom klasy A obiektów przemysłowych. Wysokość budynków w świetle wynosi 10 m, a ich bezpyłowa posadzka wytrzymuje obciążenia do 5 t/m kw. Każda hala została wyposażona w doki przeładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu „0”, które zapewniają swobodny przepływ towarów w obrębie magazynu. Liczba punktów dostępu tego typu może być dostosowywana do indywidualnych potrzeb klientów. Tereny zewnętrzne magazynów wysokiego składowania w Sosnowcu zostały zaadaptowane na place manewrowe i miejsca parkingowe zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki załadunkowe Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Magazyny wysokiego składowanie usytuowane są w Sosnowcu, ok 15km od centrum miasta, bezpośrednio przy jednej z głównych tras regionu - drodze krajowej S1. Ponadto lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrad A1 i A4. Usytuowanie na obrzeżach miasta sprawia, że miejsce to jest często wybierane zarówno przez operatorów logistycznych jak i firmy produkcyjne.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki oraz rozwinięta sieć komunikacji miejskiej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10712

Deweloper

Goodman Poland jest częścią Goodman Group, międzynarodowej grupy działającej w sektorze nieruchomości, która posiada, buduje i zarządza powierzchniami logistycznymi na całym świecie. Od momentu wejścia na rynek polski w 2005 roku, parki logistyczne Goodman powstały między innymi w Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Łodzi, Sosnowcu, Wrocławiu i Warszawie.

Odległości

Katowice-Pyrzowice airport
A4 motorway
S1 expressway & national road no. 79 interchange
S1 expressway

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy