Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w Tychach na Górnym Śląsku zapewni najemcom nowoczesną powierzchnię zarówno pod operacje logistyczne, składowanie, jak i lekką produkcję. Położona na wschód od centrum Tychów nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z samym miastem, jak i resztą GOP. Najważniejsze trasy drogowe do których najemcy mają łatwy i szybki dostęp to S1 prowadząca do Sosnowca oraz droga krajowa DK1 łącząca Tychy z Katowicami. W niewielkiej odległości od centrum logistycznego biegnie autostrada A4, która umożliwia szybki dojazd do Wrocławia i Krakowa.

  • Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu „0”

  • ESFR system

  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Ochrona

  • Monitoring.

Lokalizacja

Szybki dostęp do autostrady S1;
Bliskość drogi krajowej DK1 (łącząca Tychy z Katowicami);
Niewielka odległość do autostrady A4;
Odległość do centrum Tychów zaledwie 10 km;
Do Katowic - 21 km.

Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    11.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    12x25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    4000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11399

Deweloper

TTS Group to firma oferująca kompleksowe usługi spedycyjne na terenie całej Europy. Na rynku istnieje od 1991 roku, specjalizując się w przewozach krajowych i międzynarodowych, serwisie pojazdów ciężarowych. TTS Group świadczy usługi z zakresu diagnostyki i naprawy pojazdów, transportu, spedycji i logistyki.

Odległości

Katowice
Katowice Pyrzowice Airport
Tychy Centrum

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy