Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna do wynajęcia w Piekarach Śląskich

Centrum Logistyczne w Piekarach Śląskich oferuje do wynajęcia ponad 42 000mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej klasy A. Usytuowanie w pobliżu głównych szlaków kominikacyjnych gwarantuje najemcom dogodne warunki transportu towaru do swoich klientów. Hala magazynowa położona jest bezpośrednio przy Zachodniej Obwodnicy Górnośląskiego Okregu Przemysłowego – DW911 oraz w niewielkiej odległości (1,5km) od autostrady A1.
Usytuowanie w granicach aglomeracji śląskiej gwarantuje dostęp do odpowiedniej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej, co sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja również dla pracowników.

Magazyny do wynajęcia w Piekarach Śląskich

Park logistyczny w Piekarach Śląskich oferuje nowoczesne powierzchnie klasy A. Wynajmujący zapewnia elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych i biurowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami klientów. Powierzchnie mogą być wykorzystywane zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję. Dla sprawnego przeprowadzania operacji związanych z logistyką budynek został wyposażony w doki z napędem elektrycznym i bramy wjazdowe z poziomu “0”. Udogodnieniem dla prowadzenia działalności produkcyjnej jest posadzka o nośności 6t/mkw., ogrzewanie gazowe i wentylacja, a także energooszczędne oświetlenie LED. Ponadto dostęp do światła dziennego zapewnia większa powierzchnia przeszklenia świetlikami i klapy oddymiające (3% rzutu powierzchni posadzki). Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w obiektach zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne. . Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi powyżej 4000MJ/mkw.
Wewnętrzna infrastruktura parku, na którą składają się drogi wewnętrzne oraz place manewrowe zapewnia sprawną komunikację na jego terenie. Ponadto najemcy mają do dyspozycji liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Dzięki dostępności i zasobności rynków lokalnych, jak i rozwiniętej infrastrukturze drogowej najemcy mają w centrum logistycznym w Piekarach Śląskich komfortowe warunki pracy i szerokie perspektywy rozwoju biznesu.

  • Magazyn cross-dock

  • Doskonałe miejsce dla najemców związanych z e-commerce wdrażających wielokanałową strategię sprzedaży

  • Magazyn na terenie parku logistycznego w Piekarach Śląskich, który oferuje nowoczesne powierzchnie klasy A

  • Powierzchnie mogą być wykorzystywane zarówno na magazynowanie, jak i lekką produkcję

  • Dla sprawnego przeprowadzania operacji związanych z logistyką budynek został wyposażony w doki z napędem elektrycznym i bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Bramy w rozwiązaniu cross-docking umożliwiające szczególnie szybki przeładunek i załadunek towarów

  • Udogodnieniem dla prowadzenia działalności produkcyjnej jest posadzka o nośności 6t/mkw.

  • Ogrzewanie gazowe i wentylacja

  • Energooszczędne oświetlenie LED

  • Ponadto dostęp do światła dziennego zapewnia większa powierzchnia przeszklenia świetlikami i klapy oddymiające (3% rzutu powierzchni posadzki)

  • Dla gwarancji bezpieczeństwa przeciwpożarowego w magazynie zainstalowano system tryskaczy oraz hydranty wewnętrzne i zewnętrzne

  • Dopuszczalne obciążenie ogniowe wynosi powyżej 4000MJ/mkw.

  • Posadzka bezpyłowa o nośności 6 T/mkw.

  • Wysokość składowania w magazynie to 10 m

  • Siatka słupów 12 × 22,5 m

  • Ochrona całodobowa

  • Wewnętrzna infrastruktura parku, na którą składają się drogi wewnętrzne oraz place manewrowe, zapewnia sprawną komunikację na jego terenie. Ponadto najemcy mają do dyspozycji liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Dzięki dostępności i zasobności rynków lokalnych, jak i rozwiniętej infrastrukturze drogowej najemcy mają w centrum logistycznym w Piekarach Śląskich komfortowe warunki pracy i szerokie perspektywy rozwoju biznesu.

Lokalizacja

Magazyn w nowym centrum logistycznym w Piekarach Śląskich, woj. śląskie;
1,5 km od autostrady A1 północ-południe (Autostrada Bursztynowa), która prowadzi z Trójmiasta docelowo do granicy polsko-czeskiej w Gorzyczkach;
17,5 km do wjazdu na autostradę A4;
1,5 km do centrum miasta Piekary Śląskie;
17 km na północ od Katowic;
25 km do Gliwic;
95 km do Krakowa;
180 km do Wrocławia;
Niewiele ponad 200 km do Łodzi;
Magazyn bezpośrednio przy Zachodniej Obwodnicy Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 m x 24 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11444

Deweloper

Hillwood Polska wchodzi w skład grupy kapitałowej Hillwood Investment Properties. Spółka wywodzi się ze Stanów Zjednoczonych i działa na amerykańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, gdzie znana jest jako największy prywatny deweloper. Na rynku polskim od 2014 roku spółka stworzyła bogaty portfel obiektów magazynowych oraz projektów BTS. Polski oddział dewelopera koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budową magazynów oraz obiektów przemysłowych z przeznaczeniem pod długoterminowy wynajem.

Odległości

DW911
Piekary Śląskie Centrum
A1
Katowice

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy