array(5) { [0]=> array(3) { ["url"]=> string(24) "https://www.axiimmo.com/" ["text"]=> string(8) "AXI IMMO" ["id"]=> int(52) } [1]=> array(3) { ["url"]=> string(33) "https://www.axiimmo.com/magazyny/" ["text"]=> string(10) "Warehouses" ["ptarchive"]=> string(8) "magazyny" } [2]=> array(4) { ["url"]=> string(67) "https://www.axiimmo.com/warehouse_locations/region-bydgoszcz-torun/" ["text"]=> string(16) "Bydgoszcz/Toruń" ["term_id"]=> int(640) ["taxonomy"]=> string(19) "warehouse_locations" } [3]=> array(4) { ["url"]=> string(77) "https://www.axiimmo.com/warehouse_locations/region-bydgoszcz-torun/bydgoszcz/" ["text"]=> string(9) "Bydgoszcz" ["term_id"]=> int(641) ["taxonomy"]=> string(19) "warehouse_locations" } [4]=> array(2) { ["text"]=> string(27) "Panattoni Park Bydgoszcz IV" ["id"]=> int(22645) } } string(2) "pl"
Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny typu BIG BOX do wynajęcia w zachodniej części Bydoszczy.
Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości w pobliżu drogi S10. Ponadto w ciągu pobliskiego odcinka drogi S10 w budowie jest droga ekspresowa S5 wraz z węzłem drogowym w Lisim Ogonie – węzeł Bydgoszcz Miedzyń.
Lokalizacja umożliwia łatwą dystrybucję produktów w kraju i za granicą.
Możliwość dostosowania powierzchni do klientów z rówżnych sektorów gospodarki.

  • Nieruchomość klasy A

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Siatka słupów: 22,5 x 12 m

  • Nośność posadzki: 5T/m kw

  • Cross docking

  • Powierzchnia magazynowa doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe

  • Magazyn ogrzewany

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Całodobowa ochrona

  • Obszerny plac manewrowy

  • Dogodne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz ciężarowych

  • Biura zgodnie z wymaganiami klienta

  • Moduły magazynowe mogą być elastycznie dostosowane do potrzeb klientów z różnych branż.

Lokalizacja

Park magazynowy położony w przemysłowej części Bydgoszczy;
Bydgoszcz jest rozwijającym się regionem o dużym potencjale gospodarczym i pracowniczym;
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta;
Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi S10, w niewielkiej odległości od Portu Lotniczego Bydgoszcz;
Bliskość budowanej drogi ekspresowa S5 wraz z węzłem
drogowym w Lisim Ogonie;
Droga ekspresowa S5 docelowo ma połączyć m. in. Wrocław, Poznań, Gniezno i Bydgoszcz;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11617

Deweloper

Nieruchomości magazynowe wybudowane przez dewelopera Panattoni są to wysokiej klasy hale wysokiego składowania. Odpowiednie parametry techniczne oraz zachowane standardy pozwalają na wykorzystanie powierzchni magazynowej w wielu branżach zarówno z sektora logistycznego i przemysłowego.

Odległości

Bydgoszcz centrum
Węzeł Białe Błota S10 / S5
Węzeł projektowany S10 / S5
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Rynek magazynowy Bydgoszcz-Toruń Region rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy