Panattoni Park Iłowa II powierzchnia magazynowa bezpośrednio przy autostradzie A18
Magazyn klasy A przy granicy polsko-niemieckiej
Nieruchomość Panattoni Park Iłowa II o łącznej powierzchni 100 000 mkw znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A18 (Berlin – Wrocław), w odległości ok. 20 km od granicy polsko-niemieckiej. Lokalizacja parku gwarantuje najemcom bardzo dobry dostęp do lokalnego rynku pracy oraz rozwiniętej sieci infrastruktury transportu. Panattoni Park Iłowa II powierzchnia magazynowa do wynajęcia klasy A, o wysokości w świetle 12 m i standardowej siatce słupów 12×22,5 m.
Panattoni Park Iłowa II oferuje do wynajęcia halę wysokiego składowania, w której rozwiązania technologiczne mogą być dostosowane do działalności klientów z różnych branż. Centrum jest doskonałe dla firm prowadzących usługi logistyczne i dystrybucyjne. Docelowo park magazynowy Panattoni Park Iłowa II będzie składać się z trzech nowoczesnych hal zaprojektowanych zgodnie z wymogami nowoczesnego zarządzania magazynem i logistyką.
Panattoni Park Iłowa II powierzchnia magazynowa bezpośrednio przy granicy
Centrum magazynowe klasy A
Magazyny wysokiego składowania umożliwiające ekonomiczne przechowywanie towarów
Wysokość składowania 10 m
Posadzka bezpyłowa
Nośność posadzki 5 T/mkw
Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe do hal z poziomu zero
Świetliki
Klapy dymowe
System tryskaczy
Całodobowa ochrona
Plac manewrowy i parkingi
Lokalizacja
województwo Lubuskie
Panattoni Park Iłowa II powierzchnia magazynowa znajduje bezpośrednio przy autostradzie A18
Autostrada A18 położona w południowo-zachodniej części Polski, w województwach lubuskim i dolnośląskim. Jest częścią drogi międzynarodowej E36, od granicy z Niemcami Olszyna–Forst, przez obszar Borów Dolnośląskich aż do węzła Krzyżowa k. Bolesławca, gdzie łączy się z autostradą A4
ok. 20 km do granicy Polsko-Niemieckiej
Dzięki bliskości granicy park magazynowy zapewnia świetną komunikację z klientami na polskim rynku oraz międzynarodowym
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)2000
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11907
Deweloper
Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics