Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn na wynajem w Gdańsku w Panattoni Park Gdańsk West (Panattoni Park Gdańsk III).

Nowoczesny park dystrybucyjny Panattoni Park Gdańsk West położony bezpośrednio przy Obwodnicy Trójmiasta, oferujący powierzchnie magazynowo-produkcyjne oraz biura dla najemców o różnym profilu działalności. Świetna lokalizacja kompleksu, tuż przy drodze S7 i w niewielkiej odległości od wjazdu na drogę ekspresową S6 stwarza doskonałe warunki dla sprawnego transportu do dalszych części kraju.

Panattoni Park Gdańsk West I (można spotkać się także z nazwą Panattoni Park Gdańsk III) oferuje powierzchnie do wynajęcia w dwóch halach magazynowych.

  • Nowoczesny park magazynowy Panattoni Park Gdańsk West I w bardzo dobrej logistycznie lokalizacji przy S7 i S6 oraz blisko autostrady A1

  • W parku znajdują się dwie hale

  • Dobry dojazd dla pracowników

  • Blisko centrum handlowego

  • W pobliżu węzła Gdańsk Szadułki

  • Dobre połączenie komunikacyjne z głównymi trasami w regionie

  • Świetna ekspozycja magazynów

  • Park doskonale sprawdzi się dla firm działających w logistyce, dystrybucji, składowaniu, produkcji

  • Doki załadunkowe

  • Bramy wjazdowe z poziomu zero umożliwiające wjazd do magazynu z placu manewrowego wózkom widłowym

  • Świetliki dachowe doświetlające światłem dziennym powierzchnię magazynową

  • Klapy dymowe

  • System tryskaczy

  • Magazyn ogrzewany

  • Suwnica

  • Monitoring

  • Cross dock

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Nośność posadzki 5 T/mkw. Plac manewrowy i parking dla ciężarówek

  • Parking dla samochodów osobowych.

Lokalizacja

Park magazynowy w Gdańsku, woj. pomorskie;
Magazyny niedaleko alei Kazimierza Jagiellończyka (DK501) i Obwodnicy Trójmiasta S6 (E28);
Blisko hali jest węzeł Gdańsk Karczemki łączący drogę krajową nr 7 i trasę ekspresową S6;
Dobry dojazd do Gdyni;
Trasa S6 przechodzi płynnie w autostradę A1 (E75) i daje możliwość wygodnego transportu na całą Polskę;
Blisko Gdańsk Kowale;
Dobry dojazd dla pracowników komunikacją miejską – w okolicy są przystanki autobusowe;
W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o podobnym przeznaczeniu – hale i centra dystrybucyjne.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10420

Deweloper

Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.

Odległości

Centrum Gdańska
S7 - węzeł "Gdańsk Południe"
Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy
Obwodnica Trójmiasta - droga ekspresowa S7

Dane rynkowe

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy