Wynajem nowy magazyn Ożarów Mazowiecki, 1557 mkw. + biuro

Na wynajem nowy magazyn Ożarów Mazowiecki. Magazyn z biurem na samodzielnej działce, koło Warszawy, blisko S8 i A2. Też na sprzedaż!

Polecamy na wynajem nowy magazyn w mieście Ożarów Mazowiecki dostępny od zaraz. Powierzchnia magazynowa wraz z powierzchnią biurową znajdują się na samodzielnej nieruchomości komercyjnej w Ożarowie Mazowieckim, na zachód od centrum Warszawy. Z pewnością idealna nieruchomość na siedzibę firmy. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości.

Ten nowy magazyn z biurem jest doskonałą powierzchnią dla firmy, która potrzebuje niezależnej nieruchomości komercyjnej usytuowanej na samodzielnej działce.

Ta reprezentacyjna nieruchomość położona w Ożarowie Mazowieckim znajduje się w niewielkiej odległości od zachodniej granicy Warszawy. Przede wszystkim warto podkreślić, że nowa powierzchnia magazynowa posiada bardzo dobry dojazd do drogi krajową nr 92, co ułatwia bezpośredni przejazd do zachodniej części obwodnicy Warszawy (S2 i S8). Ponadto atrakcyjne położenie pozwala również na szybki dojazd do węzła komunikacyjnego autostrady A2 węzeł Pruszków.

Oferowany na wynajem magazyn jest powierzchnią bezsłupową i wyposażony jest w bramy wjazdowe z poziomu zero. Powierzchnia magazynu jest doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki w dachu a ponadto świetliki w ścianach, co jest kolejnym atutem powierzchni. Dodatkowo przy magazynie usytuowany jest parking. Powierzchnia parkingowa znajduje się również przed częścią biurową usytuowaną na froncie budynku.

Ponadto przy powierzchni magazynowej usytuowana jest nowa powierzchnia biurowa o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia biurowa nowocześnie zaaranżowana.

Nowy magazyn Ożarów Mazowiecki — lokalizacja

• Nowy magazyn w Ożarowie Mazowieckim, który znajduje się w centralnej części województwa mazowieckiego, w powiecie warszawskim zachodnim;
• Na zachód od Warszawy, niespełna 15 minut jazdy samochodem od stolicy;
• Blisko drogi krajowej nr 92, tzw. starej Trasy Poznańskiej;
• Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy;
• Około 10 km. do wjazdu na węzeł Mory na trasie S8;
• Szybki dojazd do autostrady A2;
• Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
• Dojazd dla pracowników z Warszawy i rejonu Ożarowa Mazowieckiego transportem publicznym poprzez  7 linii autobusowych i dodatkowo podmiejską linię kolejową;
• Dogodny transport towarów w rejonie miasta oraz na cały obszar Warszawy;
• Gmina Ożarów Mazowiecki graniczy z Warszawą, Piastowem, Pruszkowem oraz gminami Błonie, Brwinów, Leszno oraz Stare Babice;
• Przez Ożarów Mazowiecki przebiega droga kolejowa Warszawa — Berlin, zaś na stacji kolejowej zatrzymują się pociągi podmiejskie.

Atuty nieruchomości

• Nowoczesna powierzchnia magazynowa to nowa hala klasy A o wysokości składowania do 10 m;
• Nowy magazyn jest bezsłupowy;
• Rok budowy: 2019;
• Hala ogrzewana;
• 4 bramy wjazdowe do hali;
• Możliwość zainstalowania suwnicy;
• Dodatkowe świetliki w ścianach hali doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym;
• Dodatkowo możliwość prowadzenia lekkiej produkcji;
• Świetliki dachowe;
• Monitoring;
• Zabezpieczenie przeciwpożarowe;
• Powierzchnia biurowa oraz socjalna zaaranżowana wg najnowszych trendów;
• Całość posiada nowoczesny design i zapewnia dobrą funkcjonalność;
• Klimatyzowana powierzchnia biurowa;
• Plac manewrowy;
• 2 bramy wjazdowe TIR na teren, sterowane automatycznie;
• Parking dla samochodów osobowych;
• Działka ogrodzona, teren zadbany i zazieleniony;
• Z pewnością warta podkreślenia jest dostępność — powierzchnia jest gotowa do wynajmu od zaraz;
• Idealna nieruchomość na siedzibę firmy;
• Istnieje możliwość zakupu nieruchomości.

Powierzchnia do wynajęcia

• Całkowita powierzchnia do wynajęcia 2116 mkw., w tym:
  • Magazyn o powierzchni 1557 mkw.;
  • Biuro o powierzchni 559 mkw.

Dostępność

• Nowy magazyn z biurem do wynajęcia od zaraz.