Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Na sprzedaż małe magazyny – Gliwice – SBU w UrbanBox Gliwice

Proponowana nieruchomość to nowoczesny kompleks magazynowy, oferujący moduły biznesowe na sprzedaż. Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej. Park zapewnia doskonałą lokalizację w pobliżu głównych węzłów aglomeracji śląskiej, co ułatwia dostęp dla klientów i dostawców. Moduły zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami jakości, oferując elastyczność w adaptacji przestrzeni – od powierzchni magazynowych, po biura czy showroomy. Moduły zaprojektowanie są z myślą o elastycznym użytkowaniu. Każdy unit wykonany jest z materiałów trwałych, które oferują wysoki komfort oraz funkcjonalność. Dostępne powierzchnie będą więc idealne dla dostawców, sprzedawców, firm z branży e-commerce oraz firm kurierskich.

  • każdy moduł wyposażony jest w 1 bramę segmentową

  • bramy na poziomie parteru są sterowane elektrycznie

  • kupujący może umieścić swoje logo na elewacji

  • zapewniono instalację oświetlenia zewnętrznego

  • każdy moduł jest wyposażony w rurę przyłączeniową do zasilania gazem

  • zapewniony system naturalnej wentylacji

  • każdy moduł jest wyposażony w przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej

  • teren ogrodzony ogrodzeniem

  • zapewniono dostęp do inwestycji z dróg publicznych

Lokalizacja

Proponowany obiekt znajduje się w strefie silnie rozwijającej się - zaledwie 6 km od centrum Gliwic, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania autostrad A4 i A1. Strategiczne położenie jest gwarantem dogodnego dojazdu oraz sprawnego połączenia transportowego - zarówno lokalnie jak i międzynarodowo.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    7
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    6,25 x 18,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    206
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12553

Deweloper

UrbanBox stanowi doskonałą lokalizację dla biznesu oraz dla inwestycji w nieruchomości przemysłowe małej skali. W ramach inwestycji powstaje 30 gotowych modułów biznesowych wyposażonych we wszystkie udogodnienia, jakich oczekuje współczesny przedsiębiorca.

Odległości

Katowice
Katowice-Pyrzowice Airport
Gliwice Center

Dane rynkowe

Region Górny Śląsk (województwo śląskie, południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych dla Europy Środkowo-Wschodniej. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wynosiły około 5,4 mln m², co stanowi wzrost względem 5,29 mln m² pod koniec 2023 roku.

W całym 2024 roku deweloperzy dostarczyli na Górnym Śląsku 675 tys. m² nowej powierzchni magazynowej, co uplasowało region na pierwszym miejscu pod względem nowej podaży w Polsce. W I kwartale 2025 roku region ten kontynuował aktywność z nową podażą na poziomie 118 tys. m², a w budowie pozostaje 270 tys. m² nowoczesnej powierzchni – to drugi najwyższy wynik w kraju.

W regionie aktywni są wszyscy kluczowi gracze rynkowi, w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, DL Invest, a także lokalni deweloperzy. Dzięki ich obecności region oferuje pełne spektrum powierzchni magazynowej: od big-boxów i hal multitenant, przez projekty BTS/BTO, aż po miejskie magazyny SBU, odpowiadające na potrzeby logistyki ostatniej mili.

Poziom pustostanów w województwie śląskim na koniec 2024 r. wynosił 9,6%, co oznacza wzrost względem 7% rok wcześniej. W liczbach bezwzględnych region oferował wtedy 467 tys. m² wolnej powierzchni. Wzrost dostępności to efekt dużej skali nowej podaży, ale rynek pozostaje chłonny i atrakcyjny dla najemców.

Śląsk wybierany jest przez krajowych i międzynarodowych najemców dzięki doskonałej infrastrukturze transportowej. Położenie na przecięciu autostrad A1 i A4 (węzeł Sośnica), najlepiej rozwinięta sieć kolejowa w kraju oraz dostęp do lotniska cargo Katowice w Pyrzowicach czynią z regionu jeden z najbardziej dostępnych logistycznie punktów w Europie Środkowej.

Główne lokalizacje magazynowe regionu to: Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa. Szeroka gama projektów przemysłowo-logistycznych przyciąga firmy produkcyjne, operatorów logistycznych i kurierskich, sieci handlowe i spożywcze, a także liderów e-commerce i branży motoryzacyjnej.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    18550 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    16000 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    1500 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy