Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Logicor Stryków to powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Strykowie. Nieruchomość jest położona przy drodze krajowej nr 71 i węźle „Stryków” łączącym autostradę A2 z drogą krajową nr 14. Lokalizacja na północny wschód od Łodzi, w niewielkiej odległości, ok. 20 km od jej centrum, zapewnia bardzo dobry dostęp do kadry pracowniczej. Park magazynowy oferuje moduły o zróżnicowanym metrażu, przeznaczone zarówno dla dużych jak i małych najemców. Powierzchnie magazynową można wykorzystać do wysokiego składowania jak również lekkiej produkcji.

  • Magazyn wysokiego składowania dostosowany do prowadzenia lekkiej produkcji

  • Posiada dużą ilością doków, co umożliwia szybkie rozładowania towarów

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Głębokość budynku: 120 m z obustronnym dostępem (magazyn przepływowy - cross dock)

  • Powierzchnia bezpyłowa

  • Oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym

  • Instalacje przeciwpożarowe - klapy dymowe i instalacja tryskaczowa

  • Duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Teren nieruchomości jest ogrodzony, z ochroną i monitoringiem całą dobę

  • Możliwa do wynajęcia także powierzchnia biurowo-socjalna

Lokalizacja

Logicor Stryków to park magazynowy położony w Strykowie, województwo łódzie;
Położenie w Centralnej Polsce stwarza dogodne warunki logistyczne;
Zlokalizowany przy drodze krajowej nr 71 oraz nr 14;
Blisko do węzła autostrady A2 "Stryków" - ok. 5,5 km - łączącego wschodnią i zachodnią stronę Polski;
Niecałe 20 km od centrum Łodzi;
Do Warszawy dojedziemy w prawie godzinę - 1h 15 min - 114 km;
Do Poznania - 2 h - ok 200 km;
Nieduża odległość od Łodzi - miasta wojewódzkiego - stwarza możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9898

Deweloper

Logicor jest jedną z wiodących w Europie firm z branży nieruchomości, działającą w sektorze nowoczesnych obiektów logistyczno-dystrybucyjnych. Spółka została założona w 2012 r. w Londynie, gdzie obecnie znajduje się jej główna siedziba. Deweloper posiada również biura regionalne w kontynentalnej części Europy.

Odległości

Warszawa
Łódź
Granica z Niemcami
Poznań
Autostrada A2

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy