AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Janki /
Hala do wynajęcia koło Janek niedaleko Warszawy 8360 mkw
Hala magazynowa do wynajęcia w rejonie Janek koło Warszawy
Hala do wynajęcia koło Janek w pobliżu Warszawy. Możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej 8360 mkw. w dwóch halach.
-
Wysokość w świetle: 10 m
-
Nośność posadzki: 5 t/mkw
-
Siatka słupów: 22 x 9,6 m
-
Doki rozładunkowe: 7
-
Obiekt ogrodzony
-
System całodobowej ochrony
-
Dogodne miejsca parkingowe
-
Wentylacja grawitacyjna
-
Rampy hydrauliczne
-
Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne.
Lokalizacja
Nowoczesny obiekt magazynowy w doskonałej lokalizacji w pobliżu Warszawy;
Usytuowanie obiektu na zachód od centrum miasta, odległość wynosi 17 km;
Gmina Michałowice znajduje się pomiędzy trasami europejskimi E30 i E67;
Odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina wynosi ok. 15 km;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów22 x 9.6
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroNIE
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)5000
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp9919
Odległości
Dane rynkowe
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Kontakt
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
Kontakt
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics